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“所以你才會帶著家俱到樓頂？”

“算是原因之一吧。”

“明天我會重新租一套房子的。”

“你不用擔(dān)心房東會不退押金，我發(fā)現(xiàn)他和1403的女性租住者有一種特殊的交易。你也可以效仿1403的女士。”

“什么？”

“或者可以跟他說，如果不退押金就把他和1403女士之間的交易告訴他的法定妻子。他妻子不太在意他出不出軌，但很在意他沒有收到法定貨幣做為房租。”

“我明白了。”秦霜覺得腦仁疼。

北省曾經(jīng)在一段時間內(nèi)重工業(yè)發(fā)達(dá)，輕工業(yè)領(lǐng)先全國，后來沒落了，工業(yè)只剩下航空航天，農(nóng)業(yè)超級發(fā)達(dá)，真正全國聞名的是旅游業(yè)。

省城雖然沒有像煤嶺一樣沒落到?jīng)]什么年輕人，但也露出了老態(tài)，健身中心這種依賴年輕人口的產(chǎn)業(yè)，并不吃香。

王半城依靠著對健身的熱愛和對家鄉(xiāng)的依戀回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，開辦了健身中心，但因為選址問題和管理問題，不到兩年就虧掉了大半的積蓄，只能掛牌出兌。

沒想到?jīng)]招來多少的接盤者，卻在會員中引發(fā)了騷動，聽到消息的會員，都跑來退費(fèi)。

秦霜來到這里的時候，在前臺區(qū)擠了很久才擠到王半城跟前。

王半城熱得滿頭大汗，看見秦霜的時候皺起了眉頭，“你就是電話里想要兌健身中心的人？”不過是個二十出頭，穿著白襯衫和半步裙的小姑娘，一看就是初入職場的菜鳥。

“是我老板想要兌健身中心。”秦霜已經(jīng)自己的“定位”了。

“你跟我進(jìn)來吧。”

王半城當(dāng)初是想要做大做強(qiáng)的，健身中心的面積有2200平米，現(xiàn)在空置了一半，還有一部分分租給了別人做美容院。

“器材都是8成新，浴室除了淋浴之外還有桑拿，除了健身房之外，有健美操房、瑜珈房、水吧，租給別人做美容院的部分，之前規(guī)劃是做球館。

秦霜走了幾個地方，中介推薦的地方她看過了有四間，都是說得天花亂墜，看見真東西的時候除了皺眉還是皺眉，想要做成能及引毛璃璃那樣的高端客戶的高檔健身中心，唯一的辦法是拆掉一切重新裝修。這間是她在網(wǎng)上瀏覽的時候發(fā)現(xiàn)的，看照片感覺就不錯，到現(xiàn)場一看，比想像中要好，格局和器材基本不用太動。

“租約還剩幾年？”

“不瞞你說，房子是我自己家的，否則我也不會鋪這么大的攤子，現(xiàn)在我手里的流動資金全套牢了，你要是兌的話一切都可談，所有的東西我連帶裝修當(dāng)初投入了八百多萬，現(xiàn)在四百萬兌給你，免你一年的房租。”

這些東西，再怎么“新”也是二手的了，折價一半都嫌貴，但這么大面積的房子免費(fèi)用一年就很合算了。但是……“一年之后呢？”別到最后場子讓他們炒熱了，王半城又回來摘果子，不肯租房子給他們了，他們做租客的，怎么可能斗得過房東？到時候器材怕是連一百萬都折不上。

“我可以跟你們簽五年的長約。租金比照周邊同等面積的商服。”王半城說出了一個數(shù)字。

“你可以擬一個意向書么？我再拍幾張照片回去給我老板，說實話我現(xiàn)在是在替他看，所有的一切都得他來拍板。”秦霜完美表現(xiàn)出了一個菜鳥的不自信。

“好，你可以隨意拍照。”王半城倒是不在意這些，健身房內(nèi)部設(shè)施什么的也不是什么秘密，他自己在網(wǎng)上公開的照片都是實拍，至于裝修什么的，早讓同行摸透了，一開始懂行的人就勸他攤子不要鋪這么大，弄個幾百平米的就可以了，余下的分租出去吃租金，健身中心得靠養(yǎng)，時間久了忠實客戶多了，慢慢盈利。可要命的是，你客戶養(yǎng)得差不多了，設(shè)施也老舊了，又得投入。

他就是想要一次性的弄個大的，結(jié)果搞成這樣。

他撓了撓頭發(fā)，他現(xiàn)在是名副其實的半城，頭發(fā)只剩了一半。

作者有話要說：感謝為我投出霸王票或灌溉營養(yǎng)液的小天使哦~

第6章 買房

自從知道了1403的女租客交房租的方式之后，秦霜對房東，房東太太，1403女士都有點(diǎn)無法直視，好幾次和1403相遇，她都會故意低頭假裝在看手機(jī)，有一種類似作賊心虛的感覺。

幸虧這種感覺只持續(xù)了三天，預(yù)算充足的情形下，省城還是很容易能找到舒適的房子的。

問題是有點(diǎn)膨脹的秦霜第一個看的房子是十二層的小高層，帶大露臺的頂樓，一百四十平米，四室兩廳兩衛(wèi)經(jīng)典戶型，精裝修，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)達(dá)，小門小戶出身的秦霜對那套房一見鐘情，毛璃璃的豪宅雖好，卻總有一種豪華酒店的感覺，偶爾享受一下還行，多去幾次就厭煩了，這套房秦霜覺得自己可以住一輩子。

可一聽到一個月的房租就是一萬八，不包水電暖氣物業(yè)網(wǎng)費(fèi)，不得分租，不得改動任何房屋裝修布局，一旦被發(fā)現(xiàn)分租給別的人，立刻罰沒押金解除租約的時候，秦霜像泄了氣的皮球一樣沒聲兒了，她實在是舍不得在住的方面花這么多錢。可看完那套房之后，再看別的房子，怎么也看不上了。

“忘了那套房，忘了那套房……”她用牙疼姿勢一邊看著中介發(fā)過來的資料一邊給自己洗腦。

吳保羅則完全置身事外，坐在全屋唯一能享受到充足陽光的位置，盤腿冥想（曬太陽）。

在秦霜第一百八十次催眠自己失敗抱著中介的資料躺在床上衰嚎時吳保羅從長久的冥想中抽空提出了一個建議，“其實你可以買下來。”

“啥？”

“雖然北省的房地產(chǎn)整體不景氣，目前來看局部漲，大部分跌，但是你看中的房子是學(xué)區(qū)房，房齡十年，周圍的設(shè)施還很新，交通發(fā)達(dá)便利，中長期看漲，房東如果肯把房子分隔開來分租給幾家的話，月租金肯定更高。據(jù)我所知，這套房是房東的婚房，他們夫妻在南方找到了新工作，想要賣掉這套房在南方買新房，沒想到房地產(chǎn)不景氣賣不出去，這才想到出租的。”

“你怎么知道的？”

“我做了一下小調(diào)查，你們?nèi)祟惖穆?lián)系方式太原始了，你房東是個大嘴巴，什么話都跟妻子、家人、朋友說，在賣和租出去之間反復(fù)糾結(jié)。”

秦霜扶額，跟自己家人商量房子怎么處置的事，怎么能算得上是大嘴巴？買房這么大的事一定要跟家人商量啊。

“我可以買下來，按我的計算，未來大戶型會越來越受歡迎，大約三年之后本地房地產(chǎn)市場會回暖……”

“到時候我會大賺一筆？”

“按購買力計算，你會白住三年房子順便賺一萬兩的零用錢。”都已經(jīng)2024年了，房地產(chǎn)哪有那么大的暴利。

“這樣也很好啦。”

“現(xiàn)在問題來了，你有買房的錢嗎？”

剛剛成為“六位數(shù)”富婆的秦霜遭受會心一擊，瞬間沒了聲音。

“我有。”吳保羅說道，“三分鐘前我已經(jīng)聯(lián)系了中介。”

“你借我錢？”

“現(xiàn)在你欠我2000億零三百二十四萬。”

有了前面的2000億，后面的零頭聽起來一點(diǎn)都不算多呢。