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天津日租界與其他租界相比，可以說是藏污納垢最為嚴(yán)重的角落，主要表現(xiàn)在煙、賭、娼三個方面，其中又以煙為最。

在日租界經(jīng)營鴉片煙以德義樓、樂利旅館、新旅社和息游別墅四家旅館最為出名。

德義樓設(shè)在日租界旭街四面鐘南側(cè)，該旅館200多間房屋除留少數(shù)招待旅客食宿外，余者均租給煙土行開設(shè)煙館。

每年內(nèi)地及印度所產(chǎn)煙土運至天津后，都集中在德義樓，由德義樓再分撥各行。日租界當(dāng)局不僅從販賣鴉片中牟取厚利，而且還公然包庇，甚至參與鴉片運送，因此使日租界成為販運鴉片的主要基地。

1924年后負(fù)責(zé)向日租界包運鴉片的是日本警察署司法副巡長徐德溥，徐以職權(quán)派警察沿途及德義樓附近值崗，警察可以從中大撈好處

。徐德溥為運送煙土方便起見，還特地在日租界扶桑街裕德里口開設(shè)了光裕汽車行，名為出租汽車，實為為運送煙土而開。

日租界當(dāng)局對德義樓以房租形式加收公益費，每年可達(dá)50多萬元，這樣煙土行和煙館就得到了日租界當(dāng)局的公開保護(hù)?！鲸琛?

其他旅館，如樂利旅館有煙土行40多家，息游別墅有煙土行30多家，新旅社有煙土行70多家。各旅館的煙土行、煙館都以德義樓為例向日租界當(dāng)局繳納公益費，因而受到日租界當(dāng)局的保護(hù)。

當(dāng)時的日租界的各個角落，差不多每隔不遠(yuǎn)就有一家煙館，都是在日本警察署包庇下開設(shè)的，巡捕們可以從中勒索錢財。

日租界除允許公開銷售和吸食鴉片外，還大量制造各種高含量的毒品。

制造毒品最初以日租界幾家最老的日商藥房為首，如松木盛大藥房、丸二兄弟大藥房、楠德義大藥房等。

這些藥房掌握著制造毒品不可缺少的“以達(dá)”藥品，凡制造毒品者，均須向這些藥房購買此藥。

這些藥房制造毒品情況除日本警察署中少數(shù)高級日本人知道外，中國巡捕均不敢過問。

除上述幾家外，經(jīng)營毒品的日本藥房還有天順堂、天喜堂、須田藥房、畤田藥房、金山藥房等。一些日本洋行也經(jīng)銷毒品。

此外，經(jīng)銷毒品的日商還找一些生活困難的朝鮮浪人，在南市“三不管”及三義莊一帶開設(shè)白面館，毒害中國人民。

這些朝鮮浪人販毒必須經(jīng)日本領(lǐng)事館批準(zhǔn)。有時還由領(lǐng)事館直接配給毒品。在天津日租界當(dāng)局的包庇縱容下，毒品從天津擴(kuò)散到整個華北。

除販毒制毒外，在日租界中華茶園、東方飯店等處設(shè)有許多賭局，這些賭局的賭頭是李明德和方明二人。

以后又有劉寶珍在日租界與中國地交界的的榮街北口隆興里開設(shè)了寶局，另外青幫頭子袁文會也在日租界大開賭場。

賭場花錢買通日本人。公開日夜聚賭，成為殺人不見血的魔窟。

1931年后，住在日租界蓬萊里的上海人任渭漁在秋山街（）新街里開設(shè)花會賭局，每天下午開筒，后來發(fā)展為新老兩筒?！鲸琛?

此賭很快便遍及天津城廂各個角落，并傳播到楊村、北倉、塘沽等地。這種賭博坑人最甚，在日租界當(dāng)局庇護(hù)下，盛行無阻。