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周徽嵐一邊吃一邊聽著她永正叔和她爸說起族人想建房子的事。

對于村里建新房一事，周徽嵐是有些想法的。

她在后世見過太多建設的時候沒有一點規劃的農村了，都是誰家賺了錢誰家就蓋新樓房，就像吳氏這樣的，很隨意的，談不上美感布局。而且他們還喜歡沿著路邊建房，最終導致進村的主干道路非常窄，后來村村通政策下達，有些村子的主干道寬度甚至不足一米二，汽車進入都很困難。

吳氏在村東邊，她也不去操那個心了。

但周氏在村西邊，她希望能好好規劃一下。以后人們的生活會越來越富裕，買車也不在話下，如果到時因為路太窄車開不進來就搞笑了。

“永正叔，郢哥這兩天不是在家嗎？他就是干建筑的，何不請他過來問問呢？”

周永正一拍大腿，“是了，怎么忘了這一茬！”說著他就推推自己的孫子，“福哥兒，去，將你郢伯伯請到你善爺爺家來，就說爺爺有事找他。”

周郢來得很快。

“阿郢，你知道今年咱們族里靠著賣冬稻都賺了筆錢，現在呢，他們看到吳氏那邊在建新房，都有點意動，已經有好幾個人來找我批地基了。這本來是件好事，但我心里就是有點拿不準。惠蘭建議找你問問，你看？”

周徽嵐此時笑著插話，“永正叔，你是不是覺得吳氏建的房子丑哇？然后族里的宅基地又不多，你不忍心被糟蹋了？”

周永正叼著煙道，“嘿，我是真心不覺得吳氏建的房子好看，但房子不就是那么回事嗎？”不過她這話，正巧說中他的心思了。

“永正叔，還真不是那么回事。”說完這句，周徽嵐轉而對周郢說道，“郢哥，妹妹這里有幾句建議，你要是覺得有道理就聽聽，沒道理的話就當我是外行瞎說就行。”

“嗯，你說。”

周徽嵐的意思是現在族里大多數都是泥房，大家都有建房的需求，希望周郢的建筑公司能幫忙將族地當成一個大型社區來好好規劃一番。族地的建設，房屋之間最好不要太過密集，適合宜居為主，兼顧交通綠化等等，最好能出個圖紙，再由村長統籌安排，做好族人的思想工作。

周徽嵐說這些時，周郢眼中閃過一道亮光。

兩位老人都很認真在聽，暫時沒有表態。

為了方便他們理解，周徽嵐還畫了簡易的房屋設計圖，因為她是非專業的，所以圖有點抽象……

周郢看了一會，明白了。

老人的想象力弱一點，看了半天圖紙，還是不明白。

看完圖紙，周郢的眼睛是越來越亮。

周徽嵐不知道，在韓惠竹重生的前一世，周郢也是干建筑起家的，建立了國內知名地產品牌。在新世紀的時候，他牽頭，在大興村建設新農村。整個工程由他出資，族人們出個人工材料費，統一規劃建設樣版小別墅。這不得不說是一種巧合了。

“做個模型吧。”周徽嵐建議。

這樣視沈上會更直觀。

畢竟他們還要說服族人的，有了模型，她相信他們會更容易信服。

“怎么做？我也來幫忙。”周永正感興趣地道。

周郢動手能力很強，他先在薄木板上打上墨線，周永善周永正兩人負責拿鋸子鋸，周郢打磨，最后由周郢和周徽嵐一起負責組裝。

很快，一幢迷你別墅的模型就出來了。

這是一幢三層半的小別墅模型，總面積近五百平方，每一層一百五十平左右。

一樓大廳很大，配兩個臥室一個廚房和兩個衛生間。二三樓分別有三臥兩衛，外加大客廳和陽臺。頂層加蓋半層，兩個房間，近百平的平頂，完全滿足農村人的晾曬要求，夏天還可以在上面乘涼賞月。

這一百五十平是實打實的面積，不像后世因為有公攤，兩百平的房子，室內面積只有一百六七這樣。

這是周徽嵐考慮到農村家庭人口多特意設計的，比起后世很多農村小家庭一層才七八十個平方的房子，已經算得上豪華了。

當然，一百五十平小別墅是給大家庭準備的，小家庭她準備的是一百坪左右的，端看族人自己選擇吧。

看著這個模型，結合她剛才的想法，周永正激動了，就是這個了！

周郢不激動，他很冷靜，他告訴他們，保守估計，建一座這樣的房子，人工材料等等算下來，估計得兩萬出頭。

周永正倒吸一口氣，要知道吳氏那邊的房子，蓋四五間青磚瓦房，整個下來也才花三千塊，而他們要花的竟是對方的六七倍？

這也不奇怪，他們一層就兌完他們五間了。也就是說，光是他們的房子是吳氏那邊的三點五倍大，這樣就兌去了一萬出頭了。

多出來的近萬塊錢，主要還是在建筑材料和人工上。

因為建的是三層半的房子，所用材料的質量就必須過關，而且最好是請專業的建筑公司承建。當然，村里的人可以幫忙做個小工。而且他們還要用到大量的鋼筋水泥，這兩個材料就很費錢了，要不是周郢自己開了一家建筑公司，有固定的進貨渠道，恐怕他們想買都很難買到呢。

周永正的臉色不斷地變幻，無疑他是喜歡這樣的房子的。

他有眼光，能看出來，這樣的房子一蓋，住個四五十年不成問題。吳氏他們在建的青磚瓦房，等以后有錢了，恐怕還是得另建的。

但就是太貴了，這次賣冬稻的錢全填進去都不夠。

可是它除了貴沒別的缺點啊。一時間，周永正非常難取舍。

周徽嵐可以理解他老人家的糾結，“這樣吧，永正叔你先壓著批基地的事。”

然后她又對周郢說，“郢哥，你給咱們村西頭我們周氏所居的這一片地畫個大致的設計圖，最主要的是將公共區域的設計給畫出來，記得大湖應該做一個中心點，其他的地方有些偏差先不必理會。等設計圖出來后，咱們召集族人開個會，聽聽大家的意見吧。”

“如果反對的人多呢？”周永正問。

周徽嵐道，“那就咱們這一片族地拆分南北兩個區域，愿意的將來房子就規劃在南區，不愿意的就在北區安家。”

周永正和周永善點點頭，“這也是一個辦法。”

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