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“沒有呢，里面的都還在建，不過東家說了，客人們若是想買可以先付定金。這一棟公寓已經好了，你看開頭那間就是樣板房，隔壁的房間里還有整個小區的模型。”一位宋記的員工說道，他倒也不嫌棄詢問的只是一名莊稼漢，和氣地介紹道。

“這看起來可真好。”老漢道，“我兒子和媳婦在城里做小生意，攢了錢想買房，我看來也別尋摸城里的了，不如買在東郊。”

“果然姜是老的辣，老伯的眼光真好。咱們這個小區和別的屋舍不同，不但統一配備護院，早晚還有班車。若是要去城里，咱們的班車可免費接送呢！”那宋記的員工說道。

“這么好？還免費呢！”老伯驚喜道，“我這就回去跟我兒子說！”

“東郊花園？”老伯走后，又有幾個認識字的漢子停留，“兄弟，這里就是宋掌柜造的房子？”

又有客人來，伙計立刻迎了上去，一番介紹。

宋記東郊花園開售的消息，漸漸傳了開來，本地想買房的人，外地來尋商機的人，都陸續聚了過來，一連十來天，東郊的售樓處都人聲鼎沸。

普通百姓買房多要考慮再三，才捧著錢來訂下一套。若只有他們，宋菽的房子可慢慢賣個三五月不成問題。

而那些商戶卻不給這個機會。

潞臨直道開通在即，城里或外地做生意的商戶，多看好臨州城的未來。而當他們親自來看了宋菽的房子，便知其質量好，結構簡潔便利，一揮手便是幾套。甚至有做客棧營生的客商，直接圈下兩棟公寓，作為之后開客棧之地了。

短短十二天，除了個別幾套宋菽私留的聯排別墅，剩余的樓盤一售而空。宋菽要了每戶一成定金，一口氣收來不少錢。

為了支持他修路，臨州、潞州、里州三地的流刑和其他重刑犯，全都被送去里拉山開采燒制水泥用的石灰石。而工程隊有了阿南親兵的幫忙，需要的雇工也少了很多。

再加上賣房的定金，原本步步吃緊的資金鏈，終于得到了緩解，宋菽也終于松了口氣。

“宋四郎，你私留的那幾套房，可賣不？”不知怎得，一些商戶沒兩天就打聽出，宋菽手上還有房，一個個又打起了它們的主意。

有跟宋菽交情好的商戶，更是直接問上了門。

“吳掌柜，這幾套我不賣。”宋菽遇上這樣的，都是客客氣氣地直接拒絕。

“你可是要留著自家住？”前來求購的吳掌柜問，他與宋記一向有生意往來，但他不是臨州本地的商戶，得到消息過來時，已經有些晚了，一套也沒撈著。

“非也。”宋菽笑，“我家人并不常住臨州城，若是真要住這磚木結構的房子，自己買塊地再建便是。”

吳掌柜頗為贊同地點頭。