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“是啊，很可惜，可是我有什么法子呢。”說起這個地盤，大卞就是一肚子氣，“這里是我家好不容易才弄到的地，本來想著能夠大大的發一筆財，從此以后醉生夢死什么的。誰知道京城規劃局和我們家有仇，給我們定了一個超低的容積率。我們家一算，這還賺個鬼，到處去求人都不行。后來我看見京城的別墅賣得很好，于是一力主張我們這里改建別墅，剩下的容積率還可以建一棟大樓呢。”

“原來是你家的啊。”李穆看了一看這個地盤的面積，足足有好幾萬平米，要是順利的賣了出去……李穆也不知道他能賺多少，因為不知道成本嘛。但是這個營業額肯定是很大的，京城這兒的房子，一平米好幾萬，幾百萬的只能算是普通公寓樓，稍微大一點就上千萬了。這么一大片幾百平米的別墅，還不得十幾億幾十億啊？

“建別墅是很快的，誰知道我們就快要建好的時候，上頭忽然下了通知，從今以后全國都不準建獨棟的別墅。我們這里的房子統統都是獨棟別墅，也就是說，全都不準賣了。這一單生意我們可虧大了。又因為建別墅是我的主意，害的我在親戚朋友那里都不受待見。”大卞說，“那時候我可慘了，每天除了上班就是四處跑，想要把這事給跑下來，到最后還是失敗了，結果就一直荒廢到今天。幸好這個大樓還是順利的辦成了國土證和房地產證，總算沒虧本。以前這棟樓是整體租給別人當宿舍的，正好到期了，所以就拿出來當酒店了。”

原來是因為獨棟別墅啊，可是國內不準建獨棟別墅已經很久了啊，大卞他們家收風聲收得這么慢？李穆看看這大樓的新舊程度，頓時明白了——這棟大樓還很新，應該就是這幾年建成的。那時候早就禁制建獨棟別墅了。大卞他們家不是不知道不能建獨棟別墅，是仗著自家有關系，硬是建了獨棟想造成即成現實，然后再去辦證。

很多覺得自己有路子的人都是這個思路，可是萬一碰上較真的，就歇菜了。李富貴也喜歡做這種事情，人家批準的容積率是3.0，他就非要建到3.1，然后哇哈哈真是不好意思圖紙一下子沒設計好但是建都建好了總不能拆掉，我這是我的小小心意要不領導你看罰我幾萬塊錢就算了怎么樣？這次要是得逞了，下次他就敢建3.2，然后3.3，3.4一路上去，直到通不過驗收非要重新整改不可。

“那你們可以改成聯排啊。”李穆還是覺得有問題，“獨棟改成雙聯排，三聯排什么的很容易吧？雖然說會額外付出一些建設成本，但總比這么一大塊地方荒著的好。”況且聯排別墅雖然比獨棟的價格要低一些，但是也低不到哪里去。建好了拿去賣，還是能夠發大財。

“當時我也是那么想的，還想鉆個空子，直接用鉆墻把一個獨棟隔開就算聯排了。”大卞說，“可是規劃局的家伙實在是陰毒，這頭答應我答應得好好地，那一頭把我們家的情況捅給了報紙，說我們硬是拆了一個孤兒院給有錢人建別墅。惹得我們家被輿論圍攻，整個項目都被找個茬子封住了。”

第五百零七章 紫竹林(3)

原來是這樣啊，就是因為得罪人太多了吧。李穆決定以后都要和這個大卞拉開距離，免得被他給連累了。“那就一直荒在這里？”李穆問。雖然說把孤兒院趕走去建別墅，結果落得這個下場，那是大卞他們家咎由自取。可是這么大個小區，建都建好了，一直不使用，就這么報廢的話，那也是很浪費啊。“你不能找馬老師想想辦法？”李穆問。

“我早就找過了，還用得著你說！”大卞眼角抽搐了一下，“可是馬老師說這個事情他也沒法子，人家封我們的樓盤，法理充足，手續完備，又有輿論支持，他也沒辦法。馬老師什么都好，就是太潔身自好了，稍微有一點不那么名譽的事情，他就不肯干。就是怕惹禍上身，丟了這個中紀委的工作。”

“這個應該不難吧，規劃局再牛，還能和錢有仇？這么一大塊地荒在這里，對他們規劃局也沒什么好吃。”李穆很是奇怪。就算是殺雞儆猴，殺了那么一年兩年已經足夠了吧。如果是別的正經地產商，拖延了這么幾年，早就痛不欲生了，光是銀行利息就不知道白白的扔出去多少。當然了，地價也上升了，可是不能拿出去賣，地價升到天上，又有什么用呢？

“這事困難得要死！”大卞說，“要不這樣吧，這塊地除了這個16層得樓，其他地方我都便宜賣給你，這么大一片的地，只要你五億。很便宜吧？建好的別墅一共有6萬多平米，等于一平米只要八千多塊錢，那些花園什么的全都白送給你。只要你能夠解封地塊，就算拿出一兩億三四億的，也都賺翻了！我告訴你啊，這附近的房子，均價可是兩萬多塊一平方，別墅更貴，賣上三四萬一點都不難。”

李穆絕對不相信有這么大的蛤蟆滿街蹦跶，這里面肯定有什么問題。“那怎么能讓大卞哥吃虧呢。這樣吧，我幫大卞哥打聽打聽，要是能夠解封的話，到時候大卞哥不要忘了小弟就行。”要是不能解封的話，當然萬事休提，如果可以的話，李穆當然會在里面拿到足夠的好處才能放手。錢這東西總是多多益善，他那一百億還有一大半沒有賺出來呢。

“嘿嘿，你打聽過就知道了。”大卞說，“我這話就扔這兒，五億，喜歡就拿走。要多了是我不對，要少了，我在父母親戚那邊也沒法子交代啊。這事李老板你可以慢慢考慮，反正也不急于一時。我們還是說現在的，那個屋子已經在這里了啊，明天就要開始裝修了，李老板你趕緊找廚師和服務員。在馬老師回來之前，一定要做出個樣子來！要不然馬老師大口一張，非要二三環，我們可就慘了。先這樣吧，鑰匙在這里，你到處看看，看完之后和設計師說一說你對裝修有什么意見，他會按照你的意思去搞裝修的，電話在這里……我先回家去睡覺了，累死我了。”說完他就趕緊上車跑了。

李穆一個人在這邊到處逛，首先上了16層大樓，倒是維護得不錯，電梯什么的都運行得很好，就是一個人都沒有，讓人感覺像是鬼屋一樣。可能是因為原來的已經走了，大卞叫的人還沒來，所以連個值班的都沒有。樓上一副劫后余生的場景，到處都是紙片方便面盒子和飲料罐。墻面有些臟，布置倒是不錯，稍微改一改就可以當客房。

一樓要改成大堂的話，工作量會大一點，但是問題也不大。但是這個餐廳放哪里呢？一般來說應該像是學生公寓那樣，放在二樓三樓，可是這樣的話，就只有13層樓來做客房了，再減去做桑拿洗浴的地方，似乎不是很夠。況且餐廳噪音大廢氣多，學生們可以將就，但是住客可能就不會滿意了。這個樓設計的時候也不知道是用來干什么的，大是很大，但隔音不是很好。

下了樓看了看，李穆覺的不如把旁邊幾棟別墅劃進去酒店范圍比較好，其中四五棟大的用來做餐館，其他的可以當高級客房什么的。至于封條什么的，規劃局又不是公安局，手下的執法大隊也就給人貼貼封條做做強拆什么的，現在這些別墅又不是要賣出去租出去，而是自己使用，并沒有違反封鎖令，哪里輪得到他們說話。

不過這當然要大卞同意才行，而且還要看看這邊的規劃局是不是這樣的看法。如果這邊的規劃局形式強硬，愣是不同意，那也沒法子。心里裝了幾套方案，李穆就打電話給那個設計師。結果居然沒打通，那只好等一下子再打了。李穆在別墅區四處隨意游走，可以看得出這里建設時候還是很用心的。

道路規劃很好，各項設施齊全，綠化也搞得不錯，還有噴水池游泳池等等設施。只是現在都荒廢了，各種名貴的花木淹沒在草叢當中，水池里面滿是污水，養著不知道從哪里冒出來的小魚。還有些貓貓狗狗在草叢中穿梭，偶爾嘴里還叼著些鳥雀老鼠之類的東西。也真是奇怪，要是省城或者是子烏，這么好的房子，早就有流浪漢或者吸毒者跑進來鳩占鵲巢了。京城這兒卻是不見，不知道是為什么。

不過看一看周圍的建筑，李穆也明白了原因。正對著這個荒廢的樓盤，就是一個很大的公安局，門口停了幾十輛警車，這樣的保安力量，流浪漢大概不敢在這邊停留。再走一會兒，忽然樹林里傳出一聲尖叫，跟著兩個衣衫不整穿著校服的家伙匆匆忙忙跑掉了，原來這里還是野鴛鴦的圣地啊。走了一會兒，李穆就驚走了四五對野鴛鴦，害得李穆都不敢繼續走了。

算了，這里也別搞什么餐廳了，直接辦一個情人旅館，保證能大賺特賺。當然了，情人旅館是收費的，樹林里面亂搞是免費的，所以應該先派人在那邊巡邏，保證沒人能夠免費偷情。也別叫做紫竹林了，那可是觀音菩薩的道場，拿來給別人做情人旅館，那多褻瀆啊。還是叫做楓林晚算了，停車坐愛楓林晚，實在是太應景了。

等得無聊了，李穆又給那個設計師打了電話，還是不能接通。然后李穆給大卞打了電話，倒是通了，可是沒人接。正當李穆要斷電話的時候，電話那邊忽然傳來了聲音：“喂？請問你是找卞天生嗎？他現在正在睡覺，昨天一晚上沒睡了。我是他老婆，如果有什么事情的話，等他醒了以后，我可以幫你轉告他。是不是急事啊？”

原來這就是大卞那個摔跤手老婆啊，聽聲音倒是很溫柔的樣子，不像是一腳能把大卞那樣的大男人踹下床啊。“這事也是挺著急的，不過算了吧，他都一晚上沒睡覺了，讓他睡著好了。如果他醒了，你就和他說，是李穆想找他談一談裝修的事情。”到底采用什么樣子的裝修方式，那些別墅要不要打擦邊球圈進來，都要和大卞商量過。

“好的，沒問題，李穆李先生是吧？”大卞的老婆說，“就只要和他說是裝修的事情嗎？他這就會懂得了吧？真是不好意思，以前沒怎么聽過李先生的名字，也沒見過李先生的電話號碼。萬一有什么誤會就不好了。”

這么快就開始查家底了？也是一個厲害女人啊。“是啊，我和大卞哥是初識。”李穆說，準確來說，就是昨天剛見的面，錯了，應該是前天。“嫂子和我還沒見過面，不過大卞哥可是經常說起嫂子你呢。”當然了，沒什么好話就是了。“你就這么告訴他，他就知道了。其實我和大卞哥剛剛才分的手。”

“那好吧，等他醒了，我就轉告他。”大卞的老婆說，“啊，我知道了，你就是那個李老板是吧？要和他一起做酒店那個！哎呀，李老板，為了你這個項目啊，我們家大卞可是忙了一晚上，先是去找人談提前解除合約，然后又去找人做清潔，還弄了一個大廣告牌，叫做紫竹林什么的，字體還是我選的呢。”

字體什么的，李穆根本就沒注意過。他覺得最好認的就是宋體字，其他什么字都不如宋體字好認。當然了，那么大個廣告牌，總不能印著一點裝飾都沒有的宋體字——李穆曾經這么嘗試過，結果不用別人說，他自己一看就覺得很山寨，從此他就死了藝術家的心，把所有的設計啊繪畫啊圖紙啊都交給了專業人士，就算是再簡單的設計也不例外。

和大卞的老婆閑扯了幾句，李穆就斷了電話，然后設計師的電話就打進來了。說了沒幾句，李穆就開始懷疑自己是不是做過地產了，他說的怎么一句都聽不懂呢？什么超后現代新古典，什么埡口包線，什么陰陽角包大理石，什么包金抹角，什么新哥特鋼鐵森林式，都讓李穆一頭霧水，最后沒有法子，只好匆匆忙忙把自己的大體構思告訴了設計師以后落荒而逃。

第五百零八章 廚師

裝修上面說不上話，李穆只好朝著另一個方向努力。酒店需要服務員，需要客戶經理，需要清潔大媽，需要酒店管理，需要廚師和打雜的。其他的都好辦，上招聘網站一看大把大把的不要錢一樣，總經理啊財務經理啊人事經理啊這些關鍵職位可以從綠寶調人過來，現在艾莉絲回歸，謝端被排擠。

他現在有經驗有技能，就這么丟荒了實在是可惜，還會影響公司的氣氛，仿佛李穆任人唯親只新任自己的情人一樣——這一個誤解所產生的主要麻煩是，很多女人會貼上來想要給李穆當情人，那么李穆可就要麻煩死了——正好就讓他到京城來，明面上還可以說是謝端這一陣子干得好，給他升職做京城餐飲主管。

當然謝端本來就貪污腐敗，管理了餐飲部門這么一小段時間，就貪污了十幾萬，這還只是李穆已經發現了的部分，沒發現的部分還不知道有多少。扔到京城這么個山高皇帝遠（好像有點不太對）的地方，當然是更加肆無忌憚了。但這樣更好，他要貪污，賬本上面就不能露出破綻，就會把賬本弄得亂七八糟，財務就會混亂。查賬查不出來，賺多賺少的就是李穆說了算了。

要達成這個效果，不是貪污腐敗特意去搞還真是困難。到時候如果情勢需要，或者謝端貪污得太多，還可以來一出揮淚斬馬謖，把謝端拿下用來平復其他股東的怨氣——你覺得這兩年分紅太少？我也是這么覺得啊，原來是謝端這個王八羔子貪污了，我已經把他給拿下了，缺了的分紅我會補給你們之類的，當然股價要按照補了分紅之后的價格算。

想好了就開始行動，李穆打了電話給艾莉絲，讓她立即通知謝端和其他幾個人，讓他們立即打飛的過來京城，有新的艱巨任務要交給他們——組建一個大酒店的管理團隊。之所以不直接打給謝端，是因為現在謝端是艾莉絲的下屬，李穆又在這個關鍵時刻扔下艾莉絲在省城獨自支撐綠寶的大局，自己跑到京城來，覺得有點對不起艾莉絲，所以更加要顯示自己對艾莉絲的尊重。

結果被艾莉絲罵了，她現在每天從早上一睜眼就開始干活，一直做到凌晨，只能睡三四個小時。綠寶公司現在規模龐大，每天要處理的事情數不勝數。李穆可以挑選一些重要的回復，掐她的全部都簽了一個閱字就算了。艾莉絲卻不敢這么做，整天戰戰兢兢鞠躬盡瘁死而后已的把每一份文件都看完，然后才替李穆簽名蓋章。這是看懂的情況下，如果沒看懂的話，還要查字典看相關資料相關文件，還要找人來商量。

就算是李穆每天都抽空上網幫她把重要和不中的文件分開，并且自己還處理掉一部分文件，把另一部分文件扔回去讓下屬們自己處理。可是艾莉絲還是每天都覺得時間不夠用，每天化妝都沒工夫做整套了，也就是刷了臉做了眼睫毛涂了口紅畫眉眼影打胭脂就算了。至于吃飯什么的，更加是沒工夫了，都是一邊看文件一邊吃。

看完文件以后還要每天跑動跑西的，把文件和實際內容對應起來。十幾個工地幾十樣業務，還有各種各樣的人際關系，都讓艾莉絲疲于應付。現在李穆沒有人敢灌酒了，可是艾莉絲卻沒有李穆的地位，大家又知道她能喝。每天中午晚上各種飯局酒局都被人各種灌酒，喝完了回家去還要繼續看文件，每天吃不好睡不好自容容易發脾氣。結果現在李穆還要調走那么多人，還自己不打電話讓艾莉絲打，被罵也是活該。

接下來就應該找服務員和廚師了，李穆上網找了幾個中介所打聽了一下，覺得服務員前臺什么的問題不是很大，等謝端他們來了以后，畫個一兩天做面試就能找齊人，然后讓大卞推薦幾個人面熟有關系的樓面經理，就差不多了。就是這個廚師有點問題，綠寶的廚師不少，新東方什么的廚師學校每年都畢業好多新廚師呢，洗切剁斬做做小菜什么的足夠了。但是夠得上主廚級別的根本沒幾個，綠寶這么多餐廳，開工的時間又長，自己都不夠用，常年都要招聘廚師的，還要調過去京城？先不說廚師自己愿意不愿意，艾莉絲就肯定不愿意。

就算艾莉絲和廚師自己都愿意了，還有一個很大的問題呢。京城的口味和山南省的口味有很大的差別。那些廚師做習慣了山南省口味的飯菜，再轉手做京城口味的菜，可能會不習慣。要是按照京城口味做菜，也不知道能不能做的好吃。而且京城自有它的驕傲在，山南省也不算什么飲食大省，川菜粵菜到了京城都要更改口味適應市場，山南菜就更加不用說了。

那么的話，只能在本地找了嗎？京城的廚師，還是可以做主廚的，想一想就知道價格有多貴，而且還要用雪花香豬來做菜，這個要培訓多久啊？也不用管它了，李穆反正已經從省城調了幾個熟手廚師來，試業的時候做個一兩桌的應該沒什么問題，只要在正式開業之前解決好主廚的問題就行。

忽然間李穆有了靈感，眼前不就有一個很好的廚師嗎？那個第三監獄的不知道是誰，做出來的包子連向奶奶都說好吃，馬千竹還以為那個是雪花香豬做的包子呢。當然李穆知道那可定不是，沒有哪一家監獄會奢侈到用雪花豬肉來給食堂做飯的。而且那個小賣部主管一提就是一大袋子，顯然也不是什么稀罕東西。

于是李穆就打電話過去給王顯兒，她今天是要去監獄正式報到。正好李穆就想找她打聽一下，那邊的廚師究竟是誰？如果是囚犯的話，難道以前是大廚？第三監獄大多數囚犯的刑期都是兩年以下，那么這個廚師應該也快出來了吧？不知道能不能拿錢把他給贖出來？或者直接讓他監外執行什么的。要不干脆就讓他在灶臺上勞動改造好了。一邊這么想著，一邊李穆就撥了王顯兒的號碼。

“喂？穆穆啊，我剛想打電話給你呢。”王顯兒很高興的說，“你的事情談完沒有啊？要是有空的話，過來陪我吃飯吧。我們監獄長說要給我履新舉行一個歡迎宴會呢。就在我們監獄的飯堂吃。上次那個誰沒騙我們啊，這里飯堂真的有一個很好的廚師呢。剛才監獄長叫他給我做了一個醋溜山藥片，還真是好吃呢，又脆又粉。”

脆和粉根本就是兩種感覺好不好，怎么可能又脆又粉呢？李穆倒是吃過又綿又脆的東西，那是一家什么煎餅，焦了的地方很脆，沒有焦的地方很綿，但那也不是粉啊。“我剛才已經看過場地了，還算不錯，就是還沒有裝修，不知道能不能把下面的幾棟別墅也用了。你在監獄嗎？我現在就過去，正好有些監獄的事情要找你商量一下。”

李穆叫了一輛的士，半個多小時之后就到了第三監獄，王顯兒已經在外面等著了。她現在穿著一身的警服，英姿娑爽，很是精神。怎么看都看不出早上在床上的時候還那么的淫蕩。她看到李穆，就挽著他的手，拉到了監獄里面。“剛才你說別墅，難道是在五環外那一塊地，大卞他們家建起來的別墅小區？馬書記不是說要在二三環開的嗎？”王顯兒一邊走一邊問。