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“這一塊地皮，地價不超過5萬/畝，現(xiàn)在若是開盤，定價低于1300元/㎡同行都會笑我傻?！?

夏曉蘭轉(zhuǎn)了一圈才這樣解釋，杜兆輝胡亂點頭。

“是，一聽就要賺錢的項目……”

沒有建省級經(jīng)濟特區(qū)前，瓊島的地價便宜的像大白菜！

這個‘海天頤園’就算真的定價1300元/㎡，的確是能賺個幾百上千萬的，但修建期間也占了不少資金，那些資金早早全買成土地，從去年到如今，白白放在那里啥也不用做，都有幾千萬揣進腰包了。

夏曉蘭有時膽子很大，有時膽子又很小，賺錢都放不開手腳，多囤點地皮咋了，大家都這樣搞。

可杜兆輝又不能說夏曉蘭做錯了。

從他剛認識夏曉蘭的時候，她就是在這樣做事。

她的確是想做點事業(yè)，而不是單純的增加銀行賬戶里的余額，正如當(dāng)初不肯賣金沙池那塊地皮一個原因……

杜兆輝忽然變沉默，夏曉蘭沒有察覺到異樣，如果知道了杜兆輝怎么想的，夏曉蘭大概會跳腳：

——狗子，濾鏡別開那么厚，我不敢全買地，真的不是啥高尚節(jié)操，就特么單純是膽子小而已！

第2292章 良心多到溢出來了（2更）

“夏總！”

在瓊島呆幾個月，誰都會變身黑炭，葛劍也不例外。

他叫了一聲也沒馬上說話，夏曉蘭沖他點頭，“有事就說把，杜總也不算外人?！?

不是特別機密的事，杜兆輝聽了就聽了，夏曉蘭不在意。

杜兆輝渾身毛發(fā)都被安撫的妥帖順滑。

嘿嘿，夏曉蘭說他不算外人。

那他豈不就是內(nèi)人？

杜兆輝挺直了腰，十分大度擺手：“你們說吧，我自己轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)。”

面子是相互給的嘛，夏曉蘭給他面子，他反過來也要體諒夏曉蘭，葛劍多半要和夏曉蘭說重要公事，他和夏曉蘭的生意雖然摻和在一起，有一部分又是獨立的，他也避避嫌。

杜兆輝背著手走了，葛劍才對夏曉蘭說道：

“夏總，劉總得到消息，下周椰城政府就要重新放開土地審批口子，一次性要放出3塊宗地，而且還是以拍賣的方式賣出，我們啟航地產(chǎn)要不要競標(biāo)？”

拍賣??？

椰城政府果然是學(xué)聰明了，不直接批地了。

“是暗標(biāo)還是明標(biāo)？”

“應(yīng)該是明標(biāo)！”

劉勇這人也是走到哪里都混的不差，他出面在椰城買了不少地皮，在政府里自然也有了熟人。

椰城政府要放開土地審批口子這消息知道的人不少，但像劉勇這樣連具體開放和日期和方式都知道了的人應(yīng)該不算多，這消息還頗有價值。

“明標(biāo)好啊，公開透明，避免了暗箱操作?！?

夏曉蘭感慨。

明標(biāo)就是現(xiàn)場出價競拍，像夏曉蘭參加過的古董拍賣會，競拍人不斷舉牌加價，出價最高者標(biāo)！

暗標(biāo)則是參與競拍的人將自己的報價寫上，最后公布各方報價，也以出價最高者標(biāo)。

明標(biāo)比較難操作，暗標(biāo)則容易搞暗箱操作……比如琤榮和裕華都看一塊宗地，琤榮報價1000萬，裕華搞到了琤榮和別家競爭對手的報價，隨隨便便加個10萬塊，就以出價最高者身份標(biāo)，對其他參與競標(biāo)的人來說有失公平。

出價1000萬的琤榮集團尤為鬧心。

對椰城政府來說，明標(biāo)拍賣地皮是眼下最好的選擇，同樣的宗地，有人哄搶會賣的更貴，而且現(xiàn)在這么多資本涌入瓊島，都是來投資的，椰城政府誰也不想得罪，不必考慮到底要將地皮賣給誰，價高者得，誰也怪不得椰城政府頭上。

沒能標(biāo)不怪椰城政府，只怪自己舍不得出錢！

夏曉蘭暫時沒打算繼續(xù)拿地，但她不愿叫別人看出這個打算，葛劍問她啟航要不要參與競標(biāo)，夏曉蘭很爽快點頭：

“報個名吧，我們重在參與不強求標(biāo)，還有，海天頤園的開盤推到拍賣以后！”

“知道了，夏總！”

重在參與的是意思是不想標(biāo)，只想看個熱鬧，順便舉個牌把地價推高一點也不錯。反正這次椰城政府放出來的宗地如果被高價拍賣，整個椰城的地價又要漲一漲。

地價和房價是相互影響的，房子賣的貴，地價自然水漲船高。

反過來同樣如此，地價貴了，房價跌不下去！

夏曉蘭本來對‘海天頤園’的心理價位是1300元/㎡，椰城政府要搞宗地拍賣，這奸商馬上把每平米的心理價位上調(diào)50元。

咳，如果宗地拍賣的成交價很高，那上調(diào)100元也是行的。

不能超過1500元/㎡，這是夏曉蘭的上限。

葛劍以‘啟航地產(chǎn)’的名義整理材料參加競拍去了，杜兆輝慢慢晃過來：

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