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倆人正在相互調侃之際,房門傳來敲門聲,徐晨星立刻臉色一正,兩腿一夾,腰板子一挺,正襟危坐。
柳明月捋捋額頭秀發,扶扶鼻梁上的無框眼鏡,直著腰莊重的道:“進來。”
秘書丁嵐端著兩杯咖啡進來,將咖啡放好后,她也沒有停留的意思,隨手關門而去。
不過,經過這么一打岔,兩個女人也沒再糾結于之前的話題,徐晨星問道:“月姐,你找我有什么事嗎?”
柳明月秀麗的眉毛微微一皺,嘆口氣道;“晨星,上午十點時分王董事來找我,跟我談了談關于重啟南山土地投標的事,這事兒你知道了嗎?”
“我也是剛剛才知道!”徐晨星揚了揚手中的計劃書:“王志航的秘書十一點四十把這份計劃書送到我秘書那里,我已經粗略的過目了一遍。”
柳明月道:“為了這個事,我召集部門經理下班之后開了個會,贊成與反對幾乎各占一半,分歧很嚴重。晨星,我想聽聽你的想法。”
徐晨星毫不猶豫地道:“我不同意介入南山土地投標。”
她喝了口咖啡,接著道:“上次在股東大會上討論南山土地計劃時,財務部的報告說的很清楚,南山土地投資巨大,想要中標,保守估計也將超過二十億。以我們集團目前的財務狀況,別說拿出二十億,兩億也困難。
其次是如何開發的問題。當時開發部的計劃是開發高檔別墅群,但被我當場否決了!原因你也知道,主要是客戶源問題。
現在邊海市開發的高檔別墅,動輒一套過三千萬,邊海市富人雖多,且年年都在增長,但也不是個個都會在南山買別墅,別忘了翠山別墅、金環別墅也是中高檔別墅群開發,由于他們買土地較早,價格相對于南山土地要便宜的多,在房價上更具有價格優勢,跟他們搶客戶,我們真沒多少競爭優勢。
另外,如果去年(2008年)沒有爆發華爾街金融風暴,我們倒是可以試著開發一些符合外國人口味的別墅,以便迎合那些在邊海市工作或者永久居留的外國人。但是,華爾街風暴影響了全世界,導致很多跨國集團的資產大幅縮水、在職員工大幅減薪和大量裁員,因此,別墅開發不是首選。
當然,如果項目選擇得當,南山土地也不是沒有利潤,不過見到效益的時間周期太長。而且一旦土地中標,我們馬上就得拿二十幾個億出去,然后我們還有規劃、設計、審批等一系列事情要做,而做完這些前期工作最快也要花一年的時間,相當于我們的二十幾個億就要閑置一年且看不到一分錢效益。
就算一切順利,而且全盤同時開工,施工周期最快也要四年時間,中間還得不斷的拿錢出去應付各項開支和支付施工單位的工程款。總的來說,以我們集團目前的資金情況,根本不敢沾染南山土地的投標。
還有,我們西五環工地的施工因為當地農民的騷擾也無法正常進行,導致工期滯后,成本也相應增加。不僅如此,還耽誤了銷售許可證的辦理,房子無法銷售,資金也就不能回籠,集團的資金真的捉襟見肘啊!”
柳明月站起身來,裊裊婷婷的來到徐晨星身邊,說道:“你有一點沒說到,如果我們一旦將錢投入到南山,那么我們那個研究項目就只能暫時擱淺或者找其它集團融資共同研發。那個項目投入了那么多錢,而且研究也接近尾聲,如果把即將得到的果實再分一份給別人,我真的不愿意。”
見柳明月主動提起那個研究項目,徐晨星有些驚訝。對于那個處于嚴密保護且異常神秘的研究項目,柳明月向來守口如瓶,即便身為總經理的徐晨星也知道的不多,她僅僅知道那個項目是一種前景很好、與航空有關的高科技合金材料,具體是什么材料,她卻一無所知。
外界流傳,該項目似乎與政府有著千絲萬縷的關系。但除了柳明月外,任何人都不知道其中的環節。
就是這個投入了過百億資金研發的科研項目,讓“皓月集團”陷入了空前的財務危機,部分股東也對柳明月的能力產生了懷疑。不過,憑借這幾年柳明月對集團作出的貢獻,她硬是頂住了壓力,把這個研究項目堅定不移的執行下去,從來沒有在部分股東的威脅下退縮。
猶豫了一下,徐晨星問道:“月姐,十二個億真的能解決問題?”
“能!”柳明月肯定的點頭:“最多四個月時間,我們那個項目就能問世。”
徐晨星擔憂地道:“但是,我怕一時間沒辦法弄到那么多錢。我也找了霍曉天兩次,但沒什么效果,要不,你親自跑一趟?”
“我就不去了,我跟你說過我爸爸當年曾幫助過‘陽光集團’,我怕我親自去會被對方認為我是挾恩圖報,反而引起對方的反感。”
柳明月說罷,她又嘆息一聲,幽幽地道:“晨星,這個項目前前后后投入了一百多個億,如果因資金問題就這么擱淺或者放棄,‘皓月集團’將萬劫不復。這段時間我跑了四家銀行,但因為之前我們已經在其中的三家銀行借貸了二十多個億,因此,只有一家沒有提供過貸款的銀行愿意貸款給我們,但是,只能貸出兩個億。
兩個億無疑是杯水車薪啊!就快召開股東大會了,我怕這次我真的沒法抗住壓力。你也知道,汪國輝對這個項目虎視眈眈,而且,他今晚在‘巴爾蒂亞’辦了一個商務酒會,邀請我去參加。請柬送來的時候,因為我不在,所以送到了王董事那里,是他轉交給我的,我很猶豫,我不知道我到底該不該去。”
徐晨星冷笑道:“真是不可思議,即便董事長不在,秘書丁嵐應該在吧?就算丁嵐不在,你的助理朱貞慧應該在吧?請柬不交到秘書和助理手上,居然給了執行董事,難道王明成了董事長秘書和助理了嗎?月姐,有件事我必須要告訴你,今天中午在‘迪圣特’,我看見王志航和汪國輝的二公子汪兆文、‘耀星’的副總經理田繼偉在一起。”
“哦,有這回事兒?”柳明月秀眉一皺,道:“王志航和‘耀星’的人在一起倒可以理解,因為他以前就是‘耀星’的員工,不過,他和汪國輝的二兒子又是怎么認識的?難道是田繼偉介紹的?”
徐晨星冷哼一聲,道:“月姐,不是我故意說王志航的壞話,汪國輝本來就對‘皓月集團’那個科研項目窺覷,再加上我們集團目前資金匱乏,在這個節骨眼上,不管是不是田繼偉介紹的汪兆文與王志航認識,作為一個集團的常務副總,至少應該知道‘避嫌’這兩個字······”