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曹家巷所有人家的拆遷面積已經全部測量完畢。拆遷補償標準在曹家巷早已盡人皆知，每戶人家從拆遷面積確定起，就可以跟天翼談自己的想法要求，如果雙方能談攏，就可以簽拆遷協議。

現在離天翼的6個月截止期還有差不多3個月，所以兩邊都還不急。吳浩帶著辦事員挨家挨戶的跟拆遷戶談，了解他們的具體想法，登記他們的具體要求。有的人在五年的等待中已經喪失了耐心，生怕像上次一樣，又不了了之，于是一心希望能早日遷出，但是更多的人在待價而沽。

吳浩有點驚奇的發現，在所有拆遷戶中，住單位筒子樓的人是最急于拆遷的，雖然他們的居住條件在曹家巷中還是相對算好的。曹家巷有很多這樣的筒子樓，沒有衛生間，上廁所要去戶外的公共廁所，沒有廚房，家家戶戶都在過道上燒飯做菜，過道堆滿了雜物，擁擠不堪，只能一個人側身而過。

住這種筒子樓的人都是單位的職工，基本上都是一家人住一個小間，家庭人口數一般在35個不等，居住面積一般是815平米之間。這些人基本上都有正當工作，在什么效益不太好的企業里拿份24000元一月不等的工資，都有1020萬上下的積蓄。&emsp; 這些人是最擁護拆遷的，簡直恨不到明天就搬家。

一個中年男人在煙霧繚繞的過道里一面給兒子炒菜一面說：“這里啊，老鼠特別多，大白天的四處亂竄，一點不怕人，燒菜時能跳油鍋里跟你搶菜，晚上就更不用提了，穿鞋子都得先倒一下，不定里面藏著啥東西。而且這里的老鼠都成精了，個大不說，還高智商，什么老鼠夾子，老鼠籠子，屁用都沒有。老鼠不吃藥，專門吃肥皂，你看，這半塊洗衣皂就是被老鼠吃掉的。”

吳浩湊上去看看：“這里露天垃圾沒人清，老鼠容易得病，要小心啊。”

“可不是嘛。吳助理，你們公司說6個月不全簽完就撤出，不會是真的說撤就撤吧？”男人把菜端進去，又給兒子盛了碗飯，然后在小飯桌邊跟吳浩算安置房的價差。

“最好能有個兩室一廳。哪怕小一點。”

吳浩給他看：“拆遷補償是三萬一一平米，如果你愿意住遠點，天翼在6環的房子是一萬七，這里拆一平米等于那里換1.8平米，你這是15平米，就是27平米，如果你要65平米的標準二室一廳的話，還差64萬。”

65平米的兩室一廳是比較理想的房型，男人開始算，他老婆也湊了過來，留下5萬裝修款后，家里還可以再添上10萬的積蓄和10萬的公積金做首付，44萬的缺口可以申請公積金和住房貸款，兩口子表示滿意，第二天就來簽了拆遷協議。對安置房的要求是離公交，最好是離地鐵站近點。吳乾早在銷售部抽調了人手，于是那家人一到周末就開始看房子。

但是這樣順利的例子少之又少，大部分拆遷戶都表示不愿意搬。

曹家巷里有一幢單位的公房，兩層的筒子樓，才造好5年，住里面的人一致表示不愿拆遷。

“這里地段多好啊，去哪里都方便，而且這房子，又新，樓層又高，3米多，亮堂吧。房間也大，20多平米一間。我就壓根不想搬，最好不拆。”一個60歲左右的老工人跟吳浩說。

馮漁順跟吳浩說：“沒事，到期前這種筒子樓里的人都會簽的，他們房子是單位的，沒產權，巴不得快點拆了把產權轉到自己名下。不過，這幢樓居住條件好些，住戶們貪圖地段好，不舍得離開，可能會提點啥要求，我們走著瞧。”

住平房的住戶中有很多表示不愿搬，這些人家的房子面積相對較大，于是就把房子隔成一小間一小間的出租，每間就三四平米，租給一個人或一家人，收3400元一月，或者隔個10平米的大間，租給好幾個同一地方來的農民工。這里是市中心的黃金地段，不愁租不出去。房東們都堅決表示，不想搬到6環去，他們提的要求是：原地補償相同的面積。

馮漁順給吳浩分析，這些房東里面分兩種。

一種是自己早就搬出曹家巷，把這里的房子出租著收租金的人，這部分人嘴里叫著不肯拆遷，其實只要給點小甜頭，比如，送點購物卡啥的，就能把協議簽下來，因為他們經濟條件不錯，每月收租金不是件容易事，這次拆遷補償費又高，巴不得拿房子一次性換筆巨款。這種拆遷戶不足為慮。

另一種則是把自己家隔出來出租的，這些家庭一般沒什么正當收入，也沒什么積蓄，靠房租收入，一家人都生活悠閑。現在要他們拆遷，他們就斷了生活來源。而新房的物業，煤氣，取暖又會給他們增加開支。這些人家要他們拆遷有一定難度，得看他們拆遷中具體想要什么，能得到什么。

剩下就是釘子戶了，這些人家都有些特別情況，比如：有的人家的房子靠街，出租了當店面用，要求補償給他們店面房；有的家里搭了很多違章建筑，對測量結果不滿的，要求補償更多的面積。