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四月份正是種荷花的好季節，為了讓人家順利下種，加上有陳世峰的關系在，村委幫忙租用池塘的事進行得很順利，一共幫他租了20畝，其中包括池塘6畝，沼澤地4畝。

自從他們流轉土地的事傳出去后，現在想租地的人都是直接來找村委，有村委幫忙出面，有公信力不說，租地的速度還很快，不用老是跟村民扯皮，直接按照別人出租的價格來，也不怕雙方反悔。

“阿軍正找人，準備把那10畝水田挖成池塘，他一直說人工費貴。”說起這事，陳世峰感嘆道，“這兩年，村里只要肯干活的，只要有一把力氣在的，在家門口就能找到活干，收入比以前高多了。”

杜善薇對這個話題深有同感，她現在每天看著自家一筆筆的工錢支出，心口都在疼，但沒辦法，不想自己累死，只能找人幫忙。

不過說到底，看到南山村委在蓬勃發展，大家心底還是高興的。

“接下來，我們該忙‘五一’節的事了。大伯，我們的市場總算建好了，那什么時候放出去出租？”杜善薇忙問道

先前提過，南山村有五層的曬谷場，說是曬谷場，其實是半座山挖成的，像梯田一樣分成五層，村委辦公樓和花間客棧就在曬谷場的旁邊，位于曬谷場這座山和土地廟那座山之間，地理位置特殊。

今年，為了增加村委的集體經濟收入，他們本來想向上級申請50萬元的項目經費，后來請人來打預算，發現以第一層曬谷場的面積，40萬元就能做好。于是，為了趕在“五一”勞動節之前開張，上級也體諒，想今年就有租金收入，很快就通過申請，完成競標、施工、建設等一系列動作。

按照木教授給他們做的規劃圖，第一層曬谷場用來做市場，經費有限，建的是鋼結構大棚，寬敞無比的大棚里，隔開一個個攤位，相當于農貿市場，分為蔬菜水果、生肉、熟食、農副產品、飯館等，各有各的區域。

至于曬谷場的上面四層，本來想開發做商鋪或住房的，但現在還沒有走到那一步，只好先空著，暫時用來做停車場，再拓寬兩條道路，左邊上，右邊下。

好說歹說，在施工隊加班加點的努力下，他們花費了一個多月的時間，終于把這個農貿市場建成，現在離“五一”節越近，村民們就越騷動，經常有人來村委詢問鋪子出租的事。

果然，杜善薇一問起，大家立即把目光投向杜積明，因為這項工作從頭到尾都是由他負責跟蹤落實的。

杜積明很是淡定，搖頭道：“大家都只想租幾天，這樣不好，沒多少租金，今年我們集體經濟的任務還有將近兩萬元沒有完成。”前不久幫黃臣裕和陳世軍租地，得到的服務費不多。

“而且租金還得和南山村生產隊分，他們占兩成半，用土地入股。”杜善薇補充道。得到的租金就是他們南山村35戶人家分了，但按照目前的情況來看，這筆錢還是會留在生產隊的賬戶上，用來修繕祠堂或者修水溝、祭祖之類的，不會完全分掉。

當然，目前說這個還太早，剛開始得到的租金應該不多。

“租三天？那其他時間就空在那里？這樣可不行，三天時間根本租不出多少錢來。今年的集體經濟收入任務我們一定要完成，要不然交代不過去，上面天天催這個。”陳世峰搖搖頭，“我看了下賬本，還差一萬七千。”

“是啊，我們用了上面40萬元，結果沒有完成任務，這樣不好交代，以后想申請類似的項目都很難。”黃秀珍覺得有理。

“問題是除了國家法定假日，來這里的游客不算多，所以村民沒必要租用這么長時間的攤位。”覃承毅說道，“或者說，萬一有多余的攤位，我們可以邀請鎮里的小商販來這里擺攤。”

他們的市場建得不算大，除去公攤面積，每個攤位大約10平方，如果是飯館的話，達到30平方，加起來一共有40個攤位。

大家都是懂得這個難處的，剛開始想打開局面會比較難。

“承毅說的是一種方法。”杜積明點點頭，見其他人似乎有話說，就道，“首先要把人氣炒起來，你們總不能不讓其他村委的人進來賣東西吧？像去年，游客想吃快餐或艾草糍粑，都要排很久的隊，到最后甚至要等飯煮熟，這樣不好，他們很有意見，現在的人太心急了，可不耐煩把時間花在排隊上。”

眾人一聽，深有同感。

說到底還是人流量的問題，這個難題是所有發展鄉村旅游時都會遇到的難題，在淡季的時候該如何經營？該如何提高人氣？

他們開了幾次會，和鎮里商量了幾次，最后沒辦法，大家只能走一步算一步，先做好目前的工作再說。

于是，村委很快就在各個自然村的公告欄上說明攤位租金的事，總而言之，年租最優惠，月租也比較優惠，日租最貴，尤其是節假日的日租，按照攤位的位置，有高有低，高的有100元一天，低的低到40元。

公告一出，有志于在勞動節賺錢的村民頓時議論紛紛，大家趕緊跑到市場這里查看，結果發現有幾個攤位竟然已經被人承租了。

一打聽，大家恍然大悟。

是的，第一個租的人就是大伯母李芳，她覺得在花間客棧是很好啦，但這畢竟是杜善薇的地盤，而且她想做的是大排擋，來的客人估計會很吵，怕影響到入住客人的休息。

再說了，杜善薇不肯收她的租金，時間久了，她會不好意思。這不，市場一建好，她趕緊預定一個位置最好的攤位，正好在市場北面的門口，一進門就能看到，離村委辦公樓最近。

李芳是自家人，杜善薇他們自然會讓她如愿以償，而且她是年租。

考慮到冬天沒什么生意，又是第一年，經過鎮里同意，杜善薇他們制定的年租很少，30平方的飯館攤子只需要2000元。

南山村生意最好的就是各個大排擋，在過去的兩年時間里，除了李芳開有飯館外，村里還有兩家農家樂，生意都不錯，他們做的大都是周末的生意，所以當初設計時就多建幾個飯館的攤位，留有地方讓承租方建灶臺之類的。

至于10平方米的菜攤，大家思來想去，年租定在平均1000元左右，這方面的生意似乎不怎么好，除非出現菜販子，在各村收菜來賣，否則靠村民自己，想靠賣菜賺回成本，單靠幾個節假日時間是比較難完成的事，除非他們賣的是蜂蜜、干菇、山油茶等價值比較高的產品。

“咳咳，如果最后完不成集體經濟收入的任務，我們幾個村干部就自己先放錢進去，到時再想辦法拿出來。這是最后一步了，是萬不得已才走的。”杜善薇干咳一聲，最后說道。

眾人面面相覷。

覃承毅摸了摸下巴，笑道：“大家就當拿錢出來租個攤位吧，說不定有人看中你的攤位，你反手租出去還能賺錢。”

其他人頗感無奈，看來只能這樣干了，個個在心里保佑攤位能全部租出去，早日湊夠剩下的一萬七千元。

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雅凝若軒 20瓶；

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第77章 出租

村里對農貿市場的出現保持觀望的態度，有人覺得這日租太貴了，想當初在大榕樹廣場擺攤，雖說位置窄了點，但起碼不用給錢啊。

本以為今年可以故技重施，但一看公告，發現今年會嚴格管理村里的擺攤行為，連本村的村民都不能在門前隨意擺，起碼不能占道經營，阻礙到交通。

“看來看去，原來是想讓我們進市場擺！”有人恍然大悟。

“本來就是嘛，既然有了市場，當然要在里面擺啊，要不然大家都隨便擺，這樣不好看，走路也不方便。”杜九爺只要想想每次“五一”那三天，他們家門口的人山人海，就十分贊成村委這個決定。

他家距離大榕樹廣場最近，持續三天的熱鬧差點讓他們老兩口吃不消。

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