zzsss1提示您：看后求收藏（詩(shī)鼎小說(shuō)網(wǎng)網(wǎng)m.gzstf.cn），接著再看更方便。

<script>theme();</script></dt>

顧盼翻個(gè)白眼，服氣！

劉思寬問(wèn)：“你請(qǐng)了她幫你干活？”

“嗯，草創(chuàng)階段，能省則省，文案得靠她。”

劉思寬忽然想起什么，鄭重的問(wèn)：“王瑞嵐真的是你好朋友嗎？不是嘴上吹的那種？”

顧盼點(diǎn)頭：“嗯！怎么了？”

劉思寬嚴(yán)肅說(shuō)：“金九銀十的數(shù)據(jù)出來(lái)了，房?jī)r(jià)已經(jīng)起飛，叫她立刻換房！”

顧盼皺眉：“可是她的錢不夠。”

劉思寬微笑，輕描淡寫的的吐出了一句話：“沒(méi)事，有我。”

第98章 騰飛的房?jī)r(jià)

顧盼呆了呆， 隨即心里一暖， 劉思寬是愛(ài)屋及烏了。不過(guò)，她顧盼的朋友， 并不需要太多的幫助。以王瑞嵐的收入和房產(chǎn)本身的價(jià)值， 從單間換到小兩房，最多是一進(jìn)一出之間， 萬(wàn)一看上了特別喜歡的， 自己的單間又沒(méi)及時(shí)賣出去，得有人幫忙過(guò)橋。

當(dāng)然，劉思寬在地產(chǎn)行業(yè)混跡多年， 肯定知道這顯而易見的現(xiàn)狀。他的家底， 幫王瑞嵐一把，只是舉手之勞。但顧盼還是很高興，因?yàn)闅w根結(jié)底， 劉思寬在為她著想。

房子是大事， 顧盼當(dāng)即撥通了王瑞嵐的電話， 轉(zhuǎn)告劉思寬的提議。電話那頭的王瑞嵐眼皮跳了跳，當(dāng)機(jī)立斷的說(shuō)：“等我一下，我馬上過(guò)來(lái)。”

“行。”

王瑞嵐的工作， 永遠(yuǎn)是戰(zhàn)斗模式。剛搞完了國(guó)慶節(jié)的活動(dòng)，又開始著手準(zhǔn)備雙旦盛典，忙的腳打后腦勺，根本無(wú)心關(guān)注地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)起云涌，但她知道顧盼不會(huì)信口雌黃。掛了電話沖下樓， 剛好撞見樓下地產(chǎn)中介的廣告。她之前從未留意，此刻一看，不由倒吸一口涼氣！

廣告牌上赫然寫著：“金灣東御湖灣，一線湖景，拎包入住，僅需25000！”

神特么金灣東！略熟悉花城的人都知道，那地點(diǎn)分明已是開發(fā)區(qū)最東側(cè)！鳥不拉屎的新房她當(dāng)初有所了解，她買房的時(shí)候，還在郊區(qū)小兩房與市區(qū)單間中猶豫再三。最終聽取了顧盼的建議，選擇了市區(qū)。因?yàn)榻紖^(qū)太過(guò)遙遠(yuǎn)，既不能自住也不便出租，買了只是個(gè)好聽的噱頭，毫無(wú)使用價(jià)值。因此，她清楚的記得，郊區(qū)的一手樓是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市區(qū)二手樓的。現(xiàn)在郊區(qū)一手樓已達(dá)兩萬(wàn)五，那市區(qū)現(xiàn)在是多少？

能在房產(chǎn)中介混的風(fēng)生水起的，無(wú)不是敬業(yè)狂魔。王瑞嵐短暫的愣怔，門店里已跑出個(gè)西裝革履的青年，笑容可掬的問(wèn)：“靚女，買房嗎？”

王瑞嵐回過(guò)神來(lái)，不由問(wèn)：“海棠花園現(xiàn)在多少錢一平米？”

“兩萬(wàn)三左右。”中介忙指著廣告牌，“靚女，一手樓盤更劃算，升值潛力更大啦！海棠花園是舊樓，漲幅很慢的。”

王瑞嵐：“……”她買房子的時(shí)候均價(jià)才一萬(wàn)八，不知不覺(jué)漲了五千每平米，哪里慢了！？

中介度其神色，趕緊改口：“不過(guò)海棠花園交通便利帶名校學(xué)位，留著自助倒是很劃算。”

王瑞嵐僵硬的扭頭看著正對(duì)面的菜市場(chǎng)小學(xué)，兄臺(tái)，你對(duì)名校是不是有什么誤解？

“對(duì)！您看到的就是市一級(jí)的海棠小學(xué)。因師資力量強(qiáng)大，正籌備申報(bào)省一級(jí)，馬上就批下來(lái)了。”

王瑞嵐再次：“……”我特么信了你的邪！當(dāng)老娘沒(méi)上過(guò)學(xué)？這破學(xué)校披上龍袍都不像太子，你說(shuō)省一級(jí)，就省一級(jí)了？見過(guò)省一級(jí)的學(xué)校長(zhǎng)神馬樣嗎？不愧是房產(chǎn)中介啊，果然心黑手狠臉皮厚，惹不起惹不起，她還是老老實(shí)實(shí)找神廚姐夫去了。

于是她掏出手機(jī)，裝作看到了什么信息，對(duì)中介不好意思的笑笑：“我有點(diǎn)事，回頭聊。”說(shuō)完跑了。

中介在背后跳著腳喊：“靚女，你考慮一下啊！”

“靚女，你留個(gè)電話加個(gè)微信啊！”

王瑞嵐早跑進(jìn)了另一個(gè)單元，跟著別的住戶，直接上了樓。敲開了顧盼的家門，王瑞嵐一臉心有余悸：“哎呦嘿嚇?biāo)牢伊耍瑒傇跇窍聠?wèn)中介，我們的破小區(qū)居然漲到兩萬(wàn)三了。軟妹幣不算錢了嗎？”

正煎雞蛋的劉思寬探出頭來(lái)：“按照慣例，面積越小，單價(jià)越高。保守估計(jì)，你們兩個(gè)的房子均價(jià)至少兩萬(wàn)五。另外，新裝修的房子更值錢，賣兩萬(wàn)七毫無(wú)問(wèn)題。”

王瑞嵐聽到自家的均價(jià)，掰著指頭算了半天：“嘶！那我家眨眼漲了十幾萬(wàn)？”

劉思寬見王瑞嵐還沒(méi)抓到重點(diǎn)，無(wú)奈的說(shuō)：“你再算算你的鄰居們漲了多少？”

王瑞嵐膝蓋頓時(shí)碎成了渣渣。

顧盼晃了晃手機(jī)：“我研究了下中介的app。有幾套總價(jià)150萬(wàn)上下的你可以考慮。”

王瑞嵐湊過(guò)去瞟了兩眼，開始盤算起了自己的家底：“按照均價(jià)，我的房子估值65萬(wàn)，刨除25萬(wàn)的貸款，能套現(xiàn)40萬(wàn)。”然后絕望的看著顧盼，“150萬(wàn)的房子，不算稅費(fèi)，首付得45萬(wàn)啊！大設(shè)計(jì)師，勞駕幫我看看可以搶救的更小戶型好嗎？”

劉思寬拿托盤端了三碗雞蛋面出來(lái)：“王小姐，請(qǐng)謹(jǐn)記一個(gè)原則，面積越小單價(jià)越貴。我建議你干脆咬咬牙，買個(gè)小三房。雖然本小區(qū)的所謂小三房的小，真的一點(diǎn)不夸張。但無(wú)論如何，三房的功能性比二房強(qiáng)的多。要知道，你們都是外地人，將來(lái)結(jié)婚生了孩子，父母過(guò)來(lái)，總要個(gè)落腳的地方。”

王瑞嵐苦著臉說(shuō)：“不能將來(lái)再換嗎？”

“能。雖然到時(shí)候差價(jià)更大，需要背負(fù)的貸款更多。但只要你確保工資不停的漲，以二房換三房，理論上是沒(méi)問(wèn)題的。”然而，隨即劉思寬毫不留情的說(shuō)，“你能確保收入漲幅嗎？”

王瑞嵐捂臉：“特么的我游戲即將夕陽(yáng)產(chǎn)業(yè)了，漲毛！”

顧盼默默的補(bǔ)了一刀：“游戲還是青春飯！”

王瑞嵐怒瞪顧盼：“你閉嘴沒(méi)人當(dāng)你啞巴。”

顧盼拿起筷子吸溜著面條，不理會(huì)某個(gè)惱羞成怒的人。王瑞嵐也只好化悲憤為食欲，端起碗大快朵頤。三下五除二的吃完了面，連帶湯水都不放過(guò)，一口氣喝了個(gè)干干凈凈。伸出大拇指：“牛逼的廚師，在于一碗面也能讓人驚嘆不已！”

劉思寬哭笑不得：“馬屁拍太過(guò)了。我家里要啥沒(méi)啥，隨便湊活的。”

“絕對(duì)真誠(chéng)！”王瑞嵐主動(dòng)申請(qǐng)洗碗，收拾干凈后，才走回客廳問(wèn)顧盼，“有沒(méi)有適合你化腐朽為神奇的小戶型？”

“有！”顧盼忙打開中介app，指著一個(gè)戶型說(shuō)，“58平米建筑面積的小三房要不要！”

劉思寬震驚了：“58平米的三房？建筑面積？怎么做到的？”

“我們小區(qū)公攤小，套內(nèi)約49平米。”顧盼翻著戶型圖，嘖嘖稱奇，“不愧是出了名的大型社區(qū)，真是什么妖魔鬼怪都有啊！”

劉思寬忍不住湊過(guò)頭來(lái)看：“擦！還真是58平米！戶型也居然不算特別離譜？怎么報(bào)價(jià)168萬(wàn)？又漲了？”

顧盼解釋：“1樓。我們小區(qū)你是知道的，基本沒(méi)人管。1樓可以改院子。挺好。”