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不過高子安也是很忙的，何婉如要參加94年的春晚，需要準備的事情很多。

這春晚倒是提醒了沈池墨，□□十年代，多少明星都是從春晚上火起來的。春晚含金量這個時候絕對是頂尖的。

如果時機把握恰當，春晚一過，這種營銷模式下，他的珠寶首飾店絕對能上一個新臺階。

為此，沈池墨讓吳成民聯系了何婉如，想打聽打聽春晚贊助的事兒。

何婉如人氣高，但也是頭一次接到春晚的邀請，導演什么的也不是很熟。

沈池墨和吳成民只好主動去聯系。

沈池墨他們去了解情況以后，春晚整點報時的商家早就確定好了，這是意料之中的。

而關于首飾贊助這一塊兒，倒是沒什么人提起。

沈池墨不由感嘆了一下，這時候的人們好純潔。

在接觸了春晚導演以后，星云珠寶輕輕松松地成為了94年春晚首飾這一塊兒的贊助商。

再加上何婉如的代言，沈池墨已經預見到春節過后的星云珠寶火爆程度。

吳成民提出要在其他地方開分店，倒是被沈池墨拒絕了。

“現在形勢一片大好，尤其等春節一過，一定有不少慕名而來，現在不開分店等什么時候？”吳成民問出心底的疑問。

沈池墨勾了勾嘴角，“小吳叔叔，你聽過饑餓營銷嗎？”

吳成民搖頭，表示不懂。

“春節過后，咱們的宣傳力度不能減少，全國都知道星云珠寶，可是就是買不到，咱們靠上一年再去開分店，你覺不覺得會比之前開分店效果好？”沈池墨說道，“就是讓他們惦記，卻買不到！”

“你說你這腦袋怎么長的呢？”吳成民不由得感嘆。

“我們現在要做的，就是適度擴大生產線，明年保證京都多開兩家分店就好。”沈池墨拍拍吳成民肩膀，突然轉了話題，“不過……在這之前，有件大事，我們要做。”

吳成民看到沈池墨這個表情就知道他又要干大事兒，“咱們現在資金可不充裕了，你可別跟我說要弄大買賣。”

沈池墨突然笑了，“大買賣倒是算不上，算是提前投資吧。”

“做什么？”吳成民心里發慌。

“京都二環內東南邊那塊兒地皮你知道不？”沈池墨雙眼閃著星星。

吳成民點點頭，隨即又搖頭，“你不會告訴我你要打那塊兒地皮的主意吧？我告訴你不行啊，是，之前房地產光景不錯，咱們建材這方面也跟著沾光，你也應該知道，從88年到今年上半年，房價翻了好幾番，可是前陣子房價直接跌到最低點，你知道現在房子多少錢一平嗎？一千四！蓋房子的都爛在手里了，別的省份都有跳樓自殺的。我不同意！”

沈池墨就知道會是這個結果，趕緊去給吳成民倒了杯水，“喝口水，消消氣，我還沒說完呢。”

“那塊兒地皮現在扔著也是扔著，我之前沒想買，就是知道價格一直攀升，絕對有掉的趨勢，有波峰就有波谷，現在掉這么狠，再不動手，過了這個村可就沒這個店兒了。”沈池墨開始講自己的想法，“而且我也不是想搞房地產，只是趁著這個機會，弄塊兒地，如果以后增值了，咱們賣出去也行，不賣的話，自己蓋樓，自己用。”

沈池墨沒說的是，上輩子也差不多是這個時候，房地產崩盤，這也是他一直沒去弄房地產的原因，如今他對房地產也沒什么大的興致。

只不過，如今正趕上這個時候，不插一腳，很遺憾。而且就他看中那塊兒地，以后絕對爆表，哪個過來人不知道這個？不過他現在不方便跟吳成民說罷了。

“你說的都有道理，可是就算那塊兒地皮現在爛到手里，價錢低，可是咱們還是拿不出那些資金啊。”吳成民心里雖然不是很贊同，但是這么多年下來，沈池墨做的決定似乎就沒有錯誤的，而且這種大事，決定權在沈池墨手里，他只是提供參考意見。

“貸款啊！”

沈池墨三個字，直接拍板定下了這件事兒。沈池墨拿新源建材廠還有和清玩具廠直接抵押貸款買了京都二環內的地皮。

政府正在開始鼓勵貸款，所以沈池墨他們辦理的是相當順利。

再加上有顧承還有顧玥婷他們，想不順利都難。

不過吳成民感覺肩膀上的擔子又重了，得努力賺錢還銀行錢，他可沒有欠錢的習慣。

為此沈池墨跟他講了又講，意思就是，以后跟銀行這方面的合作只會更多，不可能攢夠了錢再做生意的，讓他適應。

吳成民對于沈池墨的說法雖然表示認同，但是心里還是不是很舒坦。

老一輩人哪里有借錢過日子的。

忙忙碌碌的日子過的飛快，94年的春晚，何婉如一首單曲，直接紅遍了大江南北。

而星云珠寶在春晚和這一年的廣告加持下，走入了千家萬戶，不少慕名來京都購買的。

店內一些爆款，直接限量，價格一直在飆升。

因為房地產市場不景氣，沈池墨他們的建材廠生意一般，不過這個時候生產的成本也在往下將。

加上星云珠寶這一年的加持，沈池墨買的那塊兒地皮上，開始施工。

沈池墨批發街里凡是能用到的東西，直接全都搬了出來，再加上自己場子的建材，還有這幾年他們積攢下的人脈，省了相當大的一筆開支。

與所有人預見的不同，當高樓大廈矗立起來，人們赫然發現，這塊兒地皮蓋起來的不是供普通人家入住的住宅，清一色的寫字樓。

而這一片有了一個新的名字，星河商務園區！

星河商務園區落成以后，確實有人想要出價購買，不過沈池墨是一個都沒賣。

如果想用，租可以，但是堅決不賣。

吳成民倒是挺詫異，有人買房子干啥不賣，還能促進資金回籠。

沈池墨倒是不想因為眼前這點兒利益瞎了自己手里的寶貝。