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很多個人賣家都不太愿意配合復雜的手續流程，既然梁阿姨母女有美國合法身份，不說能占多大便宜，至少不會在后期談價時被人拿捏，也能省去許多麻煩。

“好的，梁阿姨，我這兩天就物色幾套合適的房源，咱們要不先加個微信？方便后期聯絡?！?

“小程，我可以這樣叫你嗎？”見素商微笑點頭，梁阿姨才繼續道：“是這樣的，我們雖然剛從國內過來，但一直住在親戚家里也不是個事兒，所以我們想盡快找到住處，你選房子的時候盡量挑能夠拎包入住的，看房隨時都可以，但我不會英語，我女兒......唉，可能要麻煩你到時候來接我們一下，車費我給你報銷。”

素商忙表示理解，對方確實有語言上的障礙，雖然接送麻煩了點，但人家都愿意承擔費用，她也沒什么好計較的。

給梁阿姨講解過經紀協議后，素商建議她簽非獨占合同。畢竟這生意是琳恩介紹的，她不介意成交后給對方分成。

有來有往才是跟人打交道的長久之計，便宜可不能一下子全占完。

其實聽完梁阿姨的需求，素商心里已經有了兩三個合適的選擇。簽完合同后，她便提出可以明天帶她們去看房。

梁阿姨看了身后的女兒一眼，對程素商感激笑道：“那可太好了，謝謝你小程?！?

“您客氣了，那我明天早點去接兩位？這樣我們一天能多看幾套。”

“行！我們一般八點左右就起床了，要不九點見？”

“沒問題，我快到的時候給您發信息。”

將梁阿姨母女送到琳恩車上，素商才笑著同她們揮手道別，再看眼手機上的時間，發現已將近晚上七點。

她趕緊回到辦公室，從茶水間拿了兩塊小餅干，就開始繼續整理房源，不僅有琨因那邊的，還得給梁阿姨物色幾套。

一直忙活到十點多，素商才把答應琨因的信息整理好，里面不僅有每套房子的各個空間照片，對應的面積、挑高等參數，還有她總結的一些空間亮點說明。

但她從來不會直接把word文檔發給客戶。一是為了保護自己的勞動成果，避免客戶把這些信息隨意轉發。二是想讓客戶覺得自己購買的服務物超所值，就得更注意呈現形式。

美國的房產經紀很多都有極強個人魅力，有些人的家里本就不差錢，品味閱歷一流。

他們公司好幾個業績亮眼的同事甚至都是博士學歷，而且個個都對自己的外貌和打扮極為上心。

在這個藏龍臥虎的行業里，素商條件算不上特別優秀。

她長得不丑，化了妝勉強能說句好看，性格也算不上非常討人喜歡。以前上學的時候，她最怕老師要求做什么elevator pitch（電梯演講）。

鍛煉這么些年，她還是習慣先做好充足準備，再跟客戶開口。

素商非常羨慕那些具有說服力天賦的同行，很多時候，只要他們開始說話，對方就有聽下去的欲望。

但她也有自己的辦法。

如果不能短時間內吸引對方的注意力，那她可以提前讓客戶對她想傳達的信息產生興趣。

素商打開indesign，駕輕就熟地開始排版。

五年下來，素商做過不下百份房源信息手冊，對圖片和文字的位置排布非常熟悉，一本10頁左右的pdf，也只需要一個多小時。

她以往是見慣用慣好東西的，審美一直很在線，做出來的手冊跟成熟的樓盤宣傳手冊也無甚差別。

從頭到位檢查一遍，修改了幾處拼寫和語法錯誤，又補上幾張圖，素商才滿意地導出文件。

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晚宴結束后，西蒙本以為琨因要回酒店休息，他向來不喜歡熬夜，每天還要早起健身。

沒想到，今晚這人竟破天荒地提出，要跟他一起去soundmore的開幕派對。

他不是最煩夜店里的哄鬧人群嗎？

以前還聽他說，聞到那種酒精和汗液混雜的人味兒就想吐。

雖然soundmore的老板是la一個知名電影公司的ceo，但上趕著拍他馬屁的人多了去了，以琨因的地位和實力，根本沒必要在這時候往前湊。

“你確定要去？”西蒙狐疑。

“嗯。”琨因在車里閉目養神，臉色懨懨的，看不出一絲要去玩的興味。

而且，以他現在的爆火程度，去哪都得被粉絲圍觀，琨因平時能躲就躲，西蒙實在沒想到他要一起去的原因。

果不其然，他們一下車，就有在門口派對的年輕男女認出了琨因，此起彼伏的尖叫下，琨因揚起職業化的笑容。

他不覺得自己需要過分討好粉絲，但他知道自己能有今天，絕對離不開這些喜歡他、擁護他的人。

如無特殊情況，他很少拒絕粉絲簽名或合影的熱情。

門口的人越聚越多，甚至還有巡邏警察上前查看情況。soundmore老板聽說琨因來了，趕緊帶著保鏢把他從瘋狂的人群中解救出來。

隔著曼哈頓夜晚的萬盞燈火，素商桌上的手機屏幕亮起。

她點開一看，是涂遙給她轉發的一條tiktok視頻。

按下播放鍵，竟是琨因在夜店門口跟粉絲打招呼。他的白襯衣解開了幾顆紐扣，隱約露出頸間的寶格麗金色靈蛇項圈。

大體量的珠寶與他十分相配，鉆石蛇頭正好落在鎖骨之間的凹陷，顯得尤為性感，再配上那雙夜色中顯出幾分妖冶的綠眸，像極了勾人心魄的蛇妖。

像從前無數次那樣，素商一見到琨因那張漂亮臉蛋，就忍不住嘴角上揚。

看來他晚上是出去玩了，那應該不著急看她的材料。

素商又給冊子的每一頁加好水印，重新導出一版，才把郵件發給西蒙。

作者有話說：

應該沒人著急吧？