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下午,夏溪接了一個新的客戶。
是一個小案子。
夏溪自然不會只做一個案子。在全權負責獅城集團、清臣集團的糾結的同時,夏溪也得忙活別的事件。
這個客戶,叫談芊芊,煩惱的是遺產糾紛。
她的爸爸六年前去世,媽媽三個月前去世。她覺得房子理應是自己的,拿著父母死亡證明到房管局想要賣房,結果人家卻說,要么出具公證處的公證書,要么出具法院的判決書,總之必須證明她擁有處置權。一般人絕對不會率先選擇法院,于是談芊芊帶著材料便去了公證處。萬萬沒有想到的是,公證處說,七大姑八大姨,全都有繼承權,必須全部找到,挨個聲明放棄!
談芊芊就懵了?。。?
這個案子非常典型。夏溪問:“父親去世之前有遺囑嗎?母親呢?”
“爸爸車禍,沒有遺囑。媽媽曾說房子歸我?!?
“可有公證?如果有錄像,或者有簽字,也行,能補。”
談芊芊搖了下頭。
“口說無憑,等于沒有——”
“……嗯?!?
“你這……”夏溪摸了一把自己下巴上并不存在的胡子,“麻煩。”
“……”
“父母、配偶、子女,全部都是第一順序繼承人啊?!苯又?,夏溪一個一個問題地問談芊芊,“父親何時過世”“當時爺爺奶奶是否健在”“爺爺何時過世”“爺爺幾個孩子”“大伯小叔小姑是否全都健在”“大伯何時過世”“當時大伯母是否健在”“大伯幾個孩子”“大伯母和孩子是否全都健在”……
談芊芊一一作答。夏溪一邊記錄,一邊畫了一個很龐大的表格:“喏,這個房子,本來你的爸爸一半,媽媽一半。爸爸去世時,爺爺還在,所以爸爸那1/2,就被分成3份——爺爺、媽媽、和你。媽媽份額上升到了2/3,你1/6,爺爺1/6……爺爺四個孩子,他去世時,四個孩子各分1/24,你爸由你代位繼承,你就變成5/24。而后大伯去世,他那1/24,由他兩個孩子繼承,各1/48。接著小姑離婚,遺產算是婚姻所得,夫妻對半,小姑1/48,小姑夫1/48……好,現在我們再來看你母親家的情況……你母親去世時,外婆健在……現在依舊……因此,你媽媽的那2/3,需要分給外婆和你,各占1/3,你的份額變成了13/24。”
談芊芊:“………………”
最后,夏溪畫兩個餅狀圖:“你家這套房子,現在是:你有13/24,大伯兩個孩子——你的兩個堂哥,各有1/48,小叔小嬸1/24,小姑1/48,小姑夫1/48,外婆1/3,一共八人牽扯其中。”
“那,怎么辦……”談芊芊問。
“夏溪有點同情:如果想要賣房,必須全部找到,挨個聲明放棄。”不過,這還不算多的,夏溪曾經有個客戶,房子分給50多人。
“不可能的……”談芊芊說,“媽媽去世這個消息,沒有告訴外婆知道……覺得根本沒有必要……可以騙她簽個字嗎?”
“不行?!毕南獡u頭,“必須出于本人意愿,公證處會反復確認,當然造假不得?!?
“而且,現在外婆老了,一直稀里糊涂,總說恨我舅舅,也說恨我媽媽,抱怨子女不孝,對她照顧不周……還總查看自己存款,說是她的棺材本兒……其實舅舅媽媽已經十分盡力……這人老了,自私得很,我看她也未必放棄?!闭勡奋菲沧?,看來是對外婆多有不滿。
夏溪也不說話。
“還有,”談芊芊又道,“我那兩個堂哥,整天不學無術,就想怎么弄錢。好吃懶做,還想暴富。呵呵,云京市的房子,就算只有1/48,那也至少十萬!十萬!對于他們來說,也是一筆巨款!還有小姑夫,早已經跟小姑離婚,與我們家沒關系了,哪里還看情面?我明年要定居海外,真的不想再留著它……”
“那就只有……不想放棄的人,一起簽字,大家共同分錢。”
“憑什么?!”談芊芊的柳眉倒豎,“我爸爸媽媽操勞了一輩子,也就這么一套房子,憑什么?!”
“……”夏溪沒有辦法,聽著家長里短,聽了足足一個下午。不過,談芊芊既然愿意付咨詢費大倒苦水,她也隨得對方去了。
下午五點,夏溪已經摸清楚了談芊芊的家里,從爺爺奶奶外公外婆,到她堂哥堂姐表弟表妹的全部情況,心中感慨果然是個奇葩家庭——也不知道是奇葩之間互相影響,還是奇葩恰好聚在一起。
“哎……”她送走談芊芊,再次感慨了下。每一次與親戚朋友們說,老人過了六十最好寫個遺囑,都會被人笑罵“不要亂咒別人”。可是許多老人因為突發心腦血管疾病去世,最后總是留下許許多多后患。如果想把房子全部留給子女,還是未雨綢繆較好。
也不知道以后談芊芊還來不……
正在瞎琢磨呢,夏溪便接到了法院打的電話。
是關于那事成的案子?。?!
對方表示,那事成的案子,即將開庭?。。?
對于法院通知,律師可以選擇方式,比如電話通知、電子送達。一般律師都會選擇“電話通知”,這樣可以確保自己沒有遺漏。
好的,夏溪心想:真正的戰爭,終于是到來了。
她,馬上就要代表獅城集團,與另個律師展開一次對攻??梢韵胂?,清臣集團并不可能隨便請個菜鳥律師,所以幾天之后一定會是一場不好打的硬仗。
這是她第一個比較大的案子,她不想輸,非常地不想輸。她不愿令自己失望,不愿令老板失望,也不愿令尹律師失望。
清臣集團,對不起了。
定金和違約金,那總是要定了。
第6章 買賣(四)
雖然過程與預想中全然不同——開庭前與周少打了兩次交道、意料外地有了一些庭外接觸,不過,“戰場”還是如期展開在了眼前。法庭,是現代人尋求公正裁決之所,最終必定一方勝利、一方失敗,充斥著看不見但卻橫飛著的血肉。
夏溪早早地便到了管轄地的法院。
獅城集團這邊,那事成、張揚都出庭。清臣集團那邊……ceo周介然并未出現。
夏溪一直等到開庭時間,還是沒有等到周介然來。她也說不清楚自己為何失望,但是就是莫名希望與其對視,聽周介然自己解釋這件事的前因后果。
清臣集團法人代表周介然授權律師代理,此外還有兩個職員將會作為證人出場。一般來說,除非法庭強制要求,公司法人代表可以出庭也可以不出庭。周介然是清臣老大,每天事情多得恨不得有八只手做。與獅城集團這次糾紛,雖然涉及六千萬塊,但是也不足以讓他緊張得親臨現場。
事實上,夏溪估計,周介然雖然知道清臣集團被告,但也沒有怎么過問,而且全都拋給律師研究處理。
到了開庭時間,書記員叫大家都出示身份證,核對眾人身份。確認相關人員全部到場之后,他才撥了一個電話,叫法官來。
法官是一個老太太。姓劉,很老,兩側眼皮全都耷拉下來,感覺半睡不醒,讓人本能一般懷疑她的業務水平。