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見她滿臉幸福的模樣，徐惠清就問了一句：“你去過他老家了嗎？你要不還是等去他老家看看再決定結婚的事？”

凌薇露整個人都洋溢著溫柔又幸福的榮光，笑著和徐惠清說：“惠清，我也不瞞你，我是二婚，不想再辦婚禮了，就想跟建軍領個證就算了。”

不知道是不是前面那段失敗的婚姻，讓凌薇露總覺得自己是個二婚女人，不配得感特別重。

徐惠清問她：“程建軍怎么說？”

凌薇露臉上又露出不好意思又幸福的笑容說：“建軍說要辦?！彼龎旱吐曇魧π旎萸逭f：“建軍說他從村委書記那里聽到城中村房子要拆遷了，前些天買了個房子，讓我先把證給領了，期末，或者年底再去他老家辦婚禮?！?

徐惠清：“……所以你們證已經領了？”

凌薇露羞紅了臉，不好意思：“還沒呢?！?

徐惠清想了想說：“你要覺得沒問題，和程建軍先領證也可以?！彼矇旱土寺曇魧α柁甭肚那恼f：“你要真決定了，我也祝福你，就是領了證后，讓程建軍趕緊把你們的戶口轉到房子里，趕緊把地契辦了?！?

不辦地契，真到了要拆遷的時候，和前房主還有的扯皮。

因為房子是程建軍的，但土地所有權沒有變更的話，還是屬于前房主的。

凌薇露回去后，將這事和程建軍說了，程建軍在h城待了快五年了，隱山公安局局長就是他的老領導，在h城這邊也算有些關系，和凌薇露很快把證領了后，就趕緊把兩人的戶口轉到了h城的城中村那個房子里。

可想辦地契已經來不及了，十月底，城中村要拆遷的通知就正式的下來了，許許多多想要再加蓋房子的人家，都來不及了，上面直接發了通知，相關部門暫時停止辦理房屋面積登記的相關手續，同時街道辦事處和房屋征收辦也派人下來丈量房屋面積，沒有加蓋完全，加蓋了一半的，全都不能算在拆遷面積里面。

拆遷的消息一下來，整個城中村就亂了套。

尤其是村委會里消息比較靈通的那些人，在得到拆遷消息后，就開始在村里買房子，這些人對村子里哪家想要賣房但是沒賣，哪家婆媳、兒子不和想要分家等等消息知道的一清二楚，利用這些消息，在拆遷前，就加了錢，去這些人家，把人家房子給買了。

現在拆遷消息下來，那些賣了房子的人家又怎么可能愿意？整個城中村天天哭，天天鬧，甚至上升到打架斗毆都要把房子拿回來的程度。

程建軍買的房子同樣有問題，那戶人家因為搬出去了，得到的消息慢了一些，在拆遷消息下來一周后，才回來要房子，可程建軍的戶口都轉進去了，他在這里待了三四年，又不是沒本事沒人脈的，他手下四十多個人呢，全都是從部隊退下來的大小伙子，四十多個人往那里一站，他還真不怕任何人過來鬧。

人家硬的不行，就來軟的，開始哭可憐，說這老房子是祖輩們傳下來，堅決不能賣等等，可誰都知道，這房子早就倒塌成廢墟多年，他們都搬出去好幾年了。

也真是程建軍在城中村這邊混久了，什么消息都能得到，才想到買這個廢墟的房子，三年前徐惠清過來買房時，都不x知道那個布滿了青苔和長滿了長蒿的廢墟，居然也是房子。

她還以為只是廢墟呢，很多人在買房子的時候，都完全沒想過要買這坨廢墟，可廢墟再怎么是廢墟，它登記在產權證上的面積是實實在在的。

徐惠清四兄妹買房子的前房主都回來鬧過，看能不能得到些補償或其它好處，但徐惠清的房子買了都快四年了，原來的房子完全拆的一點都看不出來了，新建的房子四層半，哪里還會搭理他？

徐惠民和徐惠風他們的房子也買了快三年了，新建起來的都要兩年了，她也不是一個人在這，三個膀大腰圓的哥哥們都買在這里，連地契都過戶給了徐家四兄妹，他們是再怎么鬧都是不占理的，見實在占不了一點便宜，便也退了。

倒是最近一兩年在城中村買房的人家，幾乎天天吵。

哭、鬧、打架、潑糞、報警、打官司，總之，什么手段都使出來了，每天城中村都無比的熱鬧，天天有吵不完的架，打不完的架，可這事并不是他們哭和鬧就能解決的，你錢都收了，房子都過戶給人家了，房產證寫的都是人家的名字，你哭和鬧也沒用，硬氣的人誰管你哭不哭，鬧不鬧？

像程建軍買的那個房子，完全就是一團廢墟，你別說往上面潑糞，你就是把那廢墟燒了他都無所謂。

房屋征收辦的人來的特別快，拆遷消息下來一周后，丈量房屋的人就來了，丈量房屋不僅僅是丈量你家現在房子有多大，還要看你房產證上的面積有多大，還會對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查和登記。1

不然你隨便用防水布把二樓圈一層，或者用什么隔板臨時隔一層，就說是二層樓了，誰搭理你？

徐惠清當年房子重建之后，就立刻去房屋登記部門去重新做了登記，現在的房屋實際面積和產權登記面積是一致的，要說有什么不一致的地方，就是多了半層的閣樓，閣樓上的四個房間，是不在產權證上的。

不過房屋產權證上登記的面積和實際面積不符合，也是常有的事，如果覺得拆遷房屋的實際面積和產權證上的登記面積不符，可以申請專業的房屋面積鑒定機構進行實際測量，但現有的所有房子都會在測量時進行拍照登記留存，后續如果私下加蓋，即使是專業房屋面積鑒定機構實際測量，也是不算在里面的。

不光是徐惠清的房子，徐惠民、徐惠風他們的房子，在去年馬經理和他們說商品市場要建二期三期時，徐惠清推測城中村要拆遷，就趕緊讓他們把重新建好的房子，都去相關部門重新做了登記。

之前一個月時間，還是有不少人家多加蓋了幾十平的，但這加蓋的幾十平基本上全部都是沒有經過登記的，之后在拆遷丈量的過程中，估計還有的扯皮。

徐父徐母是萬萬沒想到，搬到城里，在城里買房，還有這樣的好事，等聽到她在城中村認識的老頭老太太們和她解釋了拆遷能分到的房子和錢后，也是驚呆了，回來就跟徐父說：“咱這小閨女，別是命里帶財吧？”

徐父也是個很迷信的人，點頭說：“回去給她爺爺多燒點紙錢。”

城中村可能會拆遷的事情，徐惠清一直沒和幾個哥哥們說過，畢竟她也只是猜測，并不完全確定，所以徐家三兄弟完全不知道城中村會拆遷，當時徐惠民和徐惠風哪怕賺了些錢了，房子的裝修方面也是怎么簡樸怎么省錢怎么裝，徐惠生則完全不一樣，他是真的以為他的房子會住幾十年的，所以不管是房子外面，還是房子里面，都是往豪華里裝的，整個房子外面貼滿了九十年代流行的馬賽克小方形瓷磚，房子里面也全部貼了完整的大塊瓷磚。

光是房子的裝修，他就花了六七萬塊錢了。

現在聽到房子要拆遷，別人家是高興，徐惠生覺得天都塌了！

不過不久之后，更令他覺得天塌的事情下來了，房屋補償不僅僅跟房子的實際面積相關，還有戶口相關。

他和徐惠清鬧的不愉快后，因為舍不得那五千塊錢的罰款，夫妻倆至今還沒有去給小女兒上戶口！

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作者有話說：注1出自《拆遷房屋怎么丈量》

第138章

當時因為徐惠清幫徐母說話，讓他們直接在h市給徐銅珠上戶口，覺得剛滿月的孩子太小了，帶回去不好養，二來這么小的孩子跟著爺爺奶奶住在鄉下，是當留守兒童嗎？

別說徐惠清是親姑姑，哪怕是陌生人看到，都會要說兩句，畢竟你家又不是窮的活不起了，賺那么多錢，生的是兒子就上戶口，生的是女兒就當黑戶扔回老家給老人帶？

但也因為當時鬧的不愉快，徐惠清后續就沒過問過徐惠生家的事，徐父徐母也是自己回的老家，沒有帶新生兒回去，徐惠清就以為徐惠生夫妻倆給徐銅珠上了戶口的，沒想到到現在都還沒上戶口！

這時候他們急了，火急火燎的想去給徐銅珠去上戶口，可人家丈量房屋面積和確定戶口上人數的人來了。

這時候就不能再往戶口本上加人了，不然都這么加的話，我把親戚家的孩子也添加到自家戶口本上，也想多分一點房子行不行？

肯定是不行的！

一般來說，房子拆遷補償的方式有兩種。

一種是按照房屋面積補償：根據被拆遷房屋的實際建筑面積，按照一定的單價進行補償。

一種是按照戶口人數補償：根據被拆遷家庭的戶口人數，給予一定的安置面積或補償款。這種方式主要是考慮到人口因素，對于人口較多的家庭給予一定的優惠，以保障其基本居住需求。