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孫少寧沒眼看地板上瞥了一眼，還沒說自己先笑了起來：“寫的是，揭秘讓房價(jià)降無可降的十大原因?！?

權(quán)微詫異地動了下眼皮子：“你什么時候研究起這么高深的問題了？”

下午在權(quán)微那套房子里，絡(luò)繹不絕的急躁買家們剛刺激楊楨產(chǎn)生了這個疑惑，晚上就有人來答疑了，他感興趣地朝前坐了坐，準(zhǔn)備洗耳恭聽。

可惜孫少寧天生沒有專家命，一張嘴就是大實(shí)話：“從接到稿子的那一刻起開始研究的，這標(biāo)題是編輯定死了的，是不是特別適合在眼下的樓市新聞里博眼球？”

楊楨：“……”

權(quán)微早知道他是這種德行，這話題太大而筆者又太敷衍，權(quán)微嗤笑道：“這才幾天就‘研究’得差不多了，我看你是在找罵?！?

噴子就要有噴子的立場，批判人事物和被人罵，都只是工作內(nèi)容，孫少寧在這方面的心已經(jīng)寬闊得像大海了，攤了攤手，表達(dá)出一種無所畏懼的態(tài)度。

因?yàn)槔翔F一點(diǎn)都不神秘，所以權(quán)微對他的揭秘也不感興趣，楊楨卻因?yàn)闆]有過去和時代感，好學(xué)地問道：“少寧你方不方便跟我講講，原因是哪十個？”

雖然稿子還沒發(fā)表，但孫少寧信任他們，倒是沒什么不能講的，只是……孫少寧不在意地往臥室一指：“年紀(jì)大了忘性差，你現(xiàn)在讓我講我也想不全，電腦開著，自己看去吧?！?

這是楊楨第一次意識到孫少寧是專業(yè)出身，他的通稿是標(biāo)準(zhǔn)的論文式，先上概括再解釋，文檔里他用了大量的數(shù)據(jù)和圖表，但礙于新聞的篇幅，發(fā)表的時候肯定會被砍掉很多，但他還是洋洋灑灑地在往上堆砌，好像是要先說服自己，才能拿出去給別人看。

出口、外匯、貨幣的流動性泛濫、民營企業(yè)融資難這些專業(yè)術(shù)語楊楨都看不明白，但其他淺顯一些他能看懂。

土地國有制度和人口經(jīng)濟(jì)聚集結(jié)構(gòu)這是國情，腐敗哪里都有，貧富差距貫穿著整個上下五千年，窮人通脹、富人通縮是歷史驚人相似的循環(huán)趨勢，真正關(guān)心廉租房的人有，但被淹沒在大多數(shù)里了，在層出不窮的樓市欺詐的現(xiàn)象中政府始終缺位……讓楊楨最能感同身受的是最后那條下面一句不起眼的話。

別的有的，我也要有，我要是沒有，我就完了。

楊楨心想，今天下午的那些買家，可不就是這種狀態(tài)嗎？

這些見聞和理論讓楊楨有點(diǎn)睡不著，臨睡之前忽然問道：“你覺得樓市會不會崩？”

權(quán)微差不多快睡著了，思維困成了一攤漿糊，一邊嘰歪一邊將臉往被子里鉆，表示說完這一句，他就要睡著了：“寶貝兒那不是你該操的心，睡了?！?

楊楨覺得擠得慌，往旁邊挪了一寸，睜著眼睛在黑暗里胡思亂想，他的思想不夠現(xiàn)代，總覺得欠債是天大的事，權(quán)微那一堆房貸在他看來就是一具無形的枷鎖。

權(quán)微睡覺的習(xí)慣太差，非要貼在一起，楊楨避開了他又追過來，楊楨心思不靜，就覺得他有點(diǎn)煩，所以在權(quán)微又碾上來的時候用胳膊側(cè)面將他往外推了推。

權(quán)微這回被他推醒了，手指瞎子摸象地從被子里爬上來，揪住了楊楨的耳垂，他閉著眼睛問：“是不是不想睡？”

楊楨明天還要上班，聞言就嘆了口氣：“想，就是睡不著?！?

耳垂軟涼軟涼的沒有骨頭，權(quán)微用指頭碾了碾，困意濃厚地威脅他：“不睡就起來了嗨了??？”

楊楨看他那個困得七葷八素的樣子就想笑，給他遞臺階：“不嗨，今天累得很。”

他每天要處理好幾件事，上班、賣字以及拉攏丈母娘，最后那件事還要避開權(quán)微，體能和心力的消耗都是別人的好幾倍，再浪白天就只能哈欠連天了。

權(quán)微都快迷瞪了，腰也睡軟了，就是心有力也干不動，他就是看楊楨失眠，扛著睡意跟楊楨說說話罷了。既然楊楨關(guān)心樓市，權(quán)微于是攢起所有還沒睡過去的神經(jīng)元開始答題。

“我是感覺樓市這幾年崩不了，崩了對誰有好處？誰也討不了好，樓市一崩經(jīng)濟(jì)就要亂套，有房的沒錢還，房子被沒收了，開發(fā)商破產(chǎn)，銀行一堆爛賬，政府跟在后面擦屁股，為了刺激消費(fèi)，只能印鈔票，這樣沒房的錢貶了值，一樣跟著倒霉。當(dāng)官的個個不是博士就是博士后，反正比我聰明，只要他們沒集體移民，國家大事就讓他們操心去吧?！?

“房價(jià)最多也就是漲到一個即使瘋狂地炒作，大部分人也不會再買的地步，借了錢、貸了款，還是買不起，沒辦法可想，就安分了?！?

楊楨：“那沒人買，房價(jià)不就得跌了嗎？”

權(quán)微：“得跌，跌一陣子，開發(fā)商就要坐不住了，跳出來刺激你買，給你打折、給你補(bǔ)貼、給你建小戶型、給你降低首付比例，上一次首付要60萬起你付不起，這次只要35萬你還買不起嗎？而且人兜里的錢會變，去年沒錢，今年就有了。城里的人也不固定，今年走一批，明年再來一批。城市的政策也一年一個樣，所以樓市這個問題，想再多也是白想。”

他這話說的輕松，但這一套一套的說辭，想必也是用無數(shù)的思考和焦慮熬出來的經(jīng)驗(yàn)，楊楨也不知道為什么，暫時性地被他的歪理勸平靜了，天塌了個子高的頂著。

雖說人是有思想的個體，但進(jìn)了樓市里，就像上了陣的棋子，任人擺布、身不由己。

但每一代人似乎都得追求一點(diǎn)什么，上一代是糧食，這一代是房子，下一代會是什么？

睡個好覺對新的一天來說十分重要，楊楨一覺醒來，昨晚的憂心就被拋在了腦后，因?yàn)樾碌臒酪呀?jīng)來占位了。

上午他要帶鄭大姐兩口子和房東去銀行面簽，面簽就是選定一個銀行向它申請貸款，遞交材料給銀行做初審，看借款人滿不滿足貸款條件。

為了節(jié)約辦理的時間，大型的中介公司會為面簽單獨(dú)開辟一個辦事處，里面有各大合作銀行的辦公室，邀請銀行做個貸的經(jīng)理在這里駐扎辦公，保證這個銀行審批不過，立刻就能換到下一間辦公室去，不用滿大街跑來跑去。

進(jìn)來市場火爆，做貸款的人也多，考慮到房東要上班，三方人趕在面簽中心開門之前就過來了，門口的走道里果然已經(jīng)等了有十幾個人。

楊楨最后一次向鄭大姐做確認(rèn)：“您確定沒有其他的欠債和不良信用記錄吧？”

鄭大姐都被他問煩了：“沒有！俺們連錢沒向人借過，哪兒來的欠債啊，快點(diǎn)快點(diǎn)，有人來開門了?！?

不良信用記錄就更沒有了，她跟家里那位都不太會使手機(jī)，信用卡也不明白是個啥，用微信收個錢已經(jīng)是最趕潮流的行為了。

這樣最好，審批基本是一星期，要是因?yàn)槭孪葲]掌握好，漏了征信上的內(nèi)容，耽擱時間不說，還可能讓房東產(chǎn)生變數(shù)。

很快玻璃門被人從里面打開，鄭大姐第一個沖了進(jìn)去，楊楨只好在后面叫她：“大姐，這邊，過來復(fù)印資料?！?

鄭大姐兩口子是小攤販，沒有正規(guī)工作，找開工廠的親戚蓋了個章，自己按著月供的2倍還多一點(diǎn)填了工資，用中介這邊的術(shù)語來說，就是做了個假按揭。

面簽這邊的資料提交地很順利，就是離開大樓的時候，楊楨接到了周艾國的電話。

周艾國：“楊楨，我那套730大院的房子，你先給我撤下來?！?

自從直接加了100萬以后，這房子就沒人要看了，賣家不誠心，楊楨也沒想在上面浪費(fèi)時間，他說：“這房子不賣了是嗎？”

周艾國不按套路出牌地說：“不是，還賣的，就是掛牌時間太長了，而且調(diào)價(jià)記錄也能看見，對我的房子不好，你先給我撤下來，再開一個鏈接掛上去。”

楊楨：“……”

這個中老年是不是以為他每天閑得都沒事干？