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有了名聲，何愁東西賣不出去？何況他們的東西本來就很好。

后面有那么多可以預見的好處，周敏當然不愿意輕易將溫泉讓出去，成為唐家或者邱家的私產，跟萬山村再無關系。

所以面對邱五爺和唐一彥的求購愿望，周敏只是道，“湯池的事可以容后再說，兩位還是清點一下手頭的流動資金，趕快將周圍的山地多買下一些才是。”

其實周敏也想買。土地嘛，自然是越多越好。

但她更明白不能吃獨食的道理，自己買下沿河兩岸的土地，將來不管做什么，都能賺得盆滿缽滿，再繼續擴大，那就太惹人注目了。

所以才要努力將面前這兩位拉下水，到時候旁人一打聽，周圍的地都是屬于他們三家的，不會懷疑齊家沒有資格與唐邱并立，反而會覺得這只是個障眼法，自然就不會輕舉妄動。

而只要有一點喘息的時間，過個十幾年，齊家自然就能夠形成一股新的勢力。到時候，就不是什么人都能動的了。

被周敏一提醒，兩人都反應過來，唐一彥當即問，“周姑娘莫非已經有了新的計劃？”

“差不多。”周敏道，“兩位之前說過要跟我合作的話，應該還算數吧？”

“這是自然。周姑娘有什么話就直說，咱們相識也不是一天兩天了，你應該信得過才是。”唐一彥催促道，“說完了你的計劃，我才知道這地值不值得買啊！”

周敏也不繞彎子，直接道，“我打算圍繞湯池營造精舍，打造一個湯泉山房。這里的房子只租不售，至于客戶群體……就暫時定位為苦讀的士子吧。畢竟萬山村還出產黃金米，同樣是對讀書人有好處的東西。”

讀書人的錢好掙，周敏是切實的體會過的。所以這次也打算從這里入手。

沒辦法，這個時代的大戶人家講究自己營造山莊，對于租別墅估計沒多少興趣。而且這又不像后世，科技高度發展的情況下，別墅裝修好了直接拎包入住就可以，這個時代的人出行，要將一整套家什都帶上，還得帶一群仆人伺候，她的精舍里可住不下。要建成唐家別院那么大的，整個山頭也就能建兩三棟，也很難租出去。

“租給讀書人，這想法倒是不錯。”唐一彥點頭道，“征州府是鄉試所在地，每年都有不少附近州縣的舉子到這里來應考。通常也只是租住客棧，或是借住寺廟等地。這些人一者為揚名，二者也是想與同儕輩相互切磋，若有這么一個專門租給他們的地方，反倒省事了。只是，這一座山上最多營造十幾座精舍，數量上怕是少了些。”

周敏微微一笑，很想開口問，朋友你知道聯排別墅嗎？

“我所說的精舍，不是尋常這等院子，而是……”周敏說著，提筆唰唰唰畫了個簡易的戶型圖，“如此幾人共用一個院子，但屋子卻是單門獨戶，設施齊全，既不妨礙交流，又不會互相打擾，最重要的是定價也不會太貴，如何？”

邱五爺走過來看了看，道，“倒有些巧思，只是這樣一來，倒浪費了這上好的湯泉。”

“怎么會？”周敏道，“那么多士子云集于此，少不得舉辦個‘湯泉詩會’之類的活動，如果他們不舉辦，那就咱們掏錢來辦，把聲勢弄大，不需幾年，這湯泉山房必能成為征州士子們心目中的讀書圣地。”

“妙啊！這里既是讀書圣地，本地所產的黃金米自然更不愁銷路，連帶其他東西只怕也身價倍增。我覺得這生意做得。”唐一彥看向邱五爺，“五哥你的意思呢？”

邱五爺沒有立刻回答，而是低著頭，面上若有所思。唐一彥見狀，不免急道，“我只是隨口問問，你還當真要想？”

“唐大哥別催，這種事總要讓五爺想清楚。”周敏連忙道。

邱五爺卻忽然看向她，“你稱呼一彥一聲唐大哥，卻只叫我五爺，莫不是與我生分了？”

呃……周敏沒想到他忽然轉到這個話題，而且一個稱呼又不代表什么，她只不過是叫習慣了而已，叫唐一彥，那也是他自己開的口。當下硬著頭皮道，“邱……五哥？”

邱五爺這才滿意的點頭，“我沒有嫡親的妹妹，堂妹們也都并不親近。你既然叫我一聲兄長，往后我自然也待你如妹妹一般。”

這番話，才算是將他的心思表明了。想來之前唐六姑娘過來的目的，邱五爺也是心知肚明的。這件事將周敏牽扯進來，全是因為他，如今當面說了這番話，也算是徹底定下名分。既省了別人拿周敏做筏子，也算是了卻此前提親之事。

估計他也察覺到了，周敏跟他相處時，表面上雖一如往常，實際上卻也很注意避諱。

倒是周敏聽了這番話，有些不好意思，“那我就占五哥的便宜了。”

唐一彥端著茶杯品了半晌，這會兒將杯中茶水一飲而盡，道，“話說完了沒有？這溫泉山房的事，五哥你究竟應是不應？”

“應自然是應的。”邱五爺道，“只是還想向你們討個方便，這溫泉山房的事，就讓我來負責，如何？我癡長幾歲，卻身無長物，只有這園林營建上，因自己喜歡，多看了幾本書，還算是有些心得。若能有機會將之實踐，也不枉我這些年了。”

“我當你繞了這么大個彎子是為什么呢？”唐一彥聞言不由調侃了一句，又道，“這種事我不擅長，你愿意接手，正求之不得呢！”

周敏也笑道，“我反正只出這片地方入股，余下的事一概不管，這事不必問我。五哥你這妹妹認虧了，不過既已認下，現在就是想反悔也晚了。”

邱五爺低頭道了一杯茶，鄭重的舉杯道，“多謝成全，旁的話我也就不多說了，以茶代酒，滿飲此杯。”

“等等！”唐一彥眼疾手快的把人拉住，“這樣的喜事，怎么能以茶代酒？”說著轉頭看周敏，“周姑娘……不對，我也該改個口，叫一聲敏敏了。敏敏，我記得你每年都釀得好酒，正當此時拿出來暢飲，可不能藏著掖著。”

“唐大哥這么說了，我豈能小氣？”周敏當即帶著人回去搬了一壇酒過來。

一邊喝酒，一邊就將溫泉山房的章程給定下了。

精舍的修建，只需就地取材即可，畢竟木材和石頭這里都有，也省了從外頭運來的麻煩。所以土地連同上面的這些材料，都算是周敏的投資，唐一彥和邱五爺則各出一千兩銀子做本錢，每人占三成股份，剩下的一成，因為邱五爺負責具體的規劃營建以及后續管理，所以也給他。

如果是富貴人家營建一座極盡富麗的園子，兩千兩銀子自然不夠做什么的，畢竟光是往園子里移植的各種名品花草樹木，就不止這些錢了。但他們要做的是租給士子們的精舍，不需要太華麗，大部分材料又能直接取用，兩千兩已經足夠。畢竟成本太高，租金自然就要漲，不太妥當。

不到一百兩的土地轉頭價錢就增加了十倍，周敏自然很高興。

而唐一彥和邱五爺，則已經開始盤算著將旁邊的山買下之后用來做什么了。

不過提到買下周圍的山，唐一彥有些遲疑，“我的私房不多，黃金米和這溫泉山房就差不多用盡了，剩下的要留著以防萬一，畢竟我還有一家子人要養。如此一來，只怕力有未逮。邱五哥應該行有余力，不知打算做點兒什么？”

邱五爺微微一笑，“我打算在旁邊建一座書院。”

唐一彥聞言，忍不住砸了一下桌子，“對啊！若是這里有一座書院，慕名前來的文人士子自然更多，咱們的精舍要租出去也就容易了。——我怎么就沒想到？”

邱五爺謙虛道，“只是取巧而已，到時候或許還要請你們家幫忙。”

“你是說儒師？”唐一彥點頭道，“征州府的書院加起來總有十座八座，但沒有一家名聲特別響亮的，說到底，是因為請不來名士大儒講學。不過這也正是咱們的機會，若能請到一兩位大儒在書院坐鎮，只怕不單是征州，附近幾個府的學子都會聞風而至。”

他說到這里，微微一怔，才抬手指著邱五爺道，“好啊，原來是在這里等著我！我七叔如今的確是賦閑在家，但你應該知道，他心心念念要編一本書，哪有空理會這些俗事？”

“這有什么關系？”周敏道，“編書要的正是清凈，住到這里來不是正好？到時候請他出任書院的名譽山長，一個月講一兩次課，就當做是休息散心了，想必不難。”

“這……”唐一彥還真有些意動，“我可以回去說說看，能不能成不敢保證。”

“有你這句話就夠了。”邱五爺朝他舉了舉杯，“何況書院要建起來也需要一段時間，實在不行，再慢慢想辦法便是。”

喝完了這頓酒，眾人便又忙碌開了。

這幾年萬山村的變化實在是太大，村里的百姓們一開始還會驚疑不安，不知道這種變化是好是壞，但現在已經完全適應了，而且還從中得到不少好處，對這些變化竟是樂見其成。