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因為來的早，公司內沒幾個人，許鶴坐下翻了翻師傅的筆記，里面有他做銷售十年的經驗。

才看到一半，肩上突然被人拍了一下，“怎么來的這么早？”

許鶴回頭一笑，“反正放假無聊，過來翻翻師傅當年的英姿。”

他師傅比較自戀，在筆記本里貼自己的照片，可以說是非常不要臉了。

胡良老臉一紅，咳嗽一下略微尷尬，“以前不懂事，都是胡亂搞得。”

做銷售的為了鼓勵自己，會給自己洗腦，譬如把自己目標啊，發生過的事，和自己的變化貼在筆記本上，告訴自己進步了多少，胡良剛來的時候沒少做。

他把手里拿的辦理房產需要的文件交給許鶴，“走吧，今天帶你實地考察，身為一個好的銷售員，一定要了解房子的方方面面。”

許鶴點頭。

從這點來看，他師傅不愧是金牌銷售員，做事很認真，也難怪月薪好幾萬，像他這種老牌銷售員提成比新人高很多，工資也高不少。

許鶴跟著他一起去看了新樓盤，實地考察，深入了解周邊環境，裝修狀況，和日常可能會發生的問題。

他們現在賣的新樓盤還行，位置比較發達，周圍交通便利，自帶花園，旁邊是汽車站，有升值空間，賣的還不錯，他師傅這月已經賣了四套房了。

“像這種房子人家都是搶著要，很難得，一年也碰不了幾回，你可要把握好機會。”

新樓盤有一千多套房，現在已經賣到中途，好房都被人挑走了，越到后面越難賣。

許鶴謹聽師傅教誨。

閑來無事他又跟著師傅每一層視角，采光，樓梯，電梯，洗手間等全面了解后才重新返回銷售樓，繼續拉客戶、銷售樓盤。

他師傅在前面講，許鶴就在后面聽著，不時會有人提問。

“洗手間多大啊？”

“陽臺能放洗衣機嗎？”

“會不會有氣味？”

“有多少個插座，電壓多少？”

他師傅大手一揮，壓下提問聲，“待會我會帶你們去看房，不要急，先聽我說完。”

一般銷售員都懶得帶客戶看房，但是他師傅懶得記數據，所以都一股腦帶去看房，讓客戶放心。

“洗手間是八平分米，平常洗手間在四平方米到六平方米之間，這個算很大了。”許鶴突然出聲，一邊說一邊看向他師傅。

他師傅愣了一下示意他繼續。

許鶴也不客氣，干凈的嗓音磁性好聽，宛如夏日的一碗涼水，聽了有種清涼的感覺。

“陽臺承重范圍在一平方米250公斤左右，超過這個范圍就有安全隱患了，雖然放個洗衣機不成問題，不過為了避免發生意外，還是盡量不要放。”

“新樓盤多多少少都有氣味，家里如果有小孩和寵物，最好擱置一段時間再住。”

“插座我沒細數，不過三室兩廳的標配是五六十個，電壓200伏到240伏左右，符合國家標準。”

啪！

他師傅驚的手里的筆都掉了。

許鶴羞澀一笑，少年五官俊俏，身材高挑，白襯衫、黑褲子，職業裝襯托的人干凈利索，說不出的討喜。

第20章 日常被殺

大概許鶴說的太清楚，知道的太多，買房的人以為他才是專業的，轉頭開始問他，“周圍環境怎么樣？”

“一千米之內有三家小型超市，一家世紀聯華，再遠一點是汽車站，哦，差點忘了，天成大廈剛裝修好，過段時間就會營業。”許鶴如數家珍。

他從來不打沒把握的仗，這兩天之所以不聲不響，就是在觀察附近和新樓盤的優劣勢。

“交通大家也不用擔心，這附近有一家加油站，七八個站牌，離小商品城只有三四個站，除非高峰期，否則絕對不堵。”

“家電齊全不？”又有人提問。

買房的人自然希望更多的了解房子，畢竟這個是住一輩子的。

“精裝房，空調、電視機、熱水器、沙發床柜，該有的一個都不少。”許鶴耐心回答。

“電線會不會老化的太快？”

“頂樓送閣樓的這個怎么樣？”

“采光好不好？”

“電線一般十年到二十年之間要更換一次，要不然就會出現供電電壓不正常，電損過高，還會引起短路，誘發火災，所以一定要多注意。”這個許鶴在網上看過，買新樓盤需要的注意事項。

他又依次回答其他人的問題，“奶奶，頂樓送閣樓這個雖然好，但是十七樓空氣稀薄，不適合老年人和孩子，您還是選中間的吧。”

許鶴接著把采光問題也回答了，“采光我跟師傅看過，客廳和主臥室窗戶都是1.5x1.8，洗手間0.6x0.9，具體怎么樣待會我跟師傅會帶大家過去看看。”

他把話語權傳給胡良，“你們還有什么問題可以問我師傅，我師傅比我懂。”

他老是搶話，師傅嘴上不說，心里肯定不舒服。