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新南市為穩定房價,土地競拍曾經實施過熔斷機制,既多家競爭情況下達到最高限價將停止競拍,終止該地塊出讓。
然而市區土地有限,一家有女百家求,始終競爭激烈,某些滿懷憤恨的求婚者會故意搗亂,我娶不到你們也都得打光棍,誰也別想拿到地!拍賣反復流產,該機制并不好用。
新南市在多次研究后制定出終極霸王條款,婚禮現場,娘家有資格隨時喊停,閨女不嫁啦!
視頻里拍賣主持人聲嘶力竭大喊:“請大家理性競價!合理競拍!保持冷靜,冷靜!”
暫停幾分鐘后,拍賣繼續。
“剛才恒盛集團報價三十五億五千萬,還有沒有人出價?沒有的話……”
“三十六億!”許劭舉牌。
“好,三十六億第一次,三十六億第二次,三……”
“三十七億!”
“三十八億!”
“四十億!”
……
“停!”高書記和市書記幾乎同時拍案而起。
市長立刻拿起電話,厲聲命令:“通知現場終止拍賣,此次競拍無效!”
會議廳眾人紛紛松口氣,情緒終于放松,心底卻忍不住失望,再次競拍要一個月之后!
沈沫手撐著額頭,憤恨瞪著視頻上這群開發商們,心底暗暗把他們罵了幾百遍!你們耽誤我嫁人生小孩知不知道!
收斂情緒,再次看向視頻中定格的畫面,不顯眼位置,鏡頭恰好捕捉到許劭輕揚起的唇角和眼角微微流露出的狡黠,沈沫心下略思索,不由笑出聲,開發商果然狡猾!
“他們在試探我們的底線。”沈沫道。
“高價制造哄搶現象,政府干涉二次競拍,隨后低價成交,會讓市民覺得物有所值。”謝世寧分析。
“二次競拍要在一個月以后,如果處理不好會造成市民恐慌。”沈沫擔憂。
沒有改造前,西城區的學區房雖然已經高達六萬一平,但是面積小房子老,二百萬買來掛戶口給子女上學,是本市小康家庭都能承受的價位,隨即再轉賣也只賺不賠。因此一房難求,大家只關心房源,不在意價位。
中產家庭的選擇很多,省市內各家私立學校,國際小學,同樣優質教育,他們負擔得起十幾萬學費,富豪就更不用說。
本市占比例最大的就是類似程易辰那樣的普通家庭,雙方父母拿出家底湊首付,兩夫妻工資全還貸,婆家娘家輪流吃飯,養孩子靠爺爺奶奶姥姥姥爺贊助,只要全家同心協力,勒緊褲腰帶還是能買得起學區房。
如果優質學區的房價過高,遠遠脫離這些小康家庭的承受能力,讓他們失去選擇機會,勢必會引起大規模的恐慌。
“大家有什么意見?”市領導焦急詢問。