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吃完面，江氏又帶著盈娘買菜，今日買的菜比往常要多一些，還剁了排骨，買了鹵的豬頭肉，哼著歌兒回去。

盈娘很喜歡這個娘親，她年紀(jì)其實(shí)還很年輕，現(xiàn)在也不過二十歲，但是性情特別好，總是蹦蹦跳跳快快樂樂的，不似別人，開口閉口都是抱怨。

馮婆子已經(jīng)在廚房等著了，江氏還道：“在我們鄉(xiāng)下這些菜放著都沒人吃，如今菜價也不便宜。”

江氏出自一個小財主家，家里有六七十畝田，還有個大園子，種著幾百竿竹子和果樹，雖說家里并非很富裕，但從來沒缺過嘴，畢竟江漢平原很少會餓死人的。湖里有蓮藕、菱角，河里有魚，只要不發(fā)水災(zāi)，這里的人幾乎都不會餓肚子。

馮婆子是個藏不住事情的人，見兒媳婦還在說菜價的事情，不免憂心：“也不知道他們順不順利？”

“應(yīng)該會順利吧？”江氏喃喃。

婆媳二人擔(dān)心著，但手上也沒停，盈娘則在院子里玩，前面院子里種了一顆石榴樹一顆棗樹，樹底下還放著石桌和石凳，石桌旁邊還放著五六盆花，聽說全都是她爹爹布置的，看的出來是很用心的。

不到晌午，馮老爹就趕車回來了，父子倆臉上的興奮藏都藏不住。

江氏見了丈夫，趕忙上前遞了一杯水：“相公，成了嗎？”

馮鯉先一口氣把水喝光，才道：“童老爺還特地把戶房的班頭請了過來，當(dāng)場就把契給我們過了。等下午，他老人家再把租種田畝的佃戶介紹給我，我要重新簽契約。”

“你可要仔細(xì)些，若是有那些名聲不好的，喜歡賴賬的，就不好了。”馮婆子生怕兒子吃虧。

馮鯉道：“到底我是秀才公，他們少跟官府打交道，并不敢真的得罪于我。況且我名下還有八十畝免稅的田，誰不想種。”

說話間，馮婆子和江氏婆媳二人就把飯菜擺好，馮鯉著實(shí)有些餓了，悶頭吃了一碗飯。江氏問一些細(xì)節(jié)：“那三百畝都是稻田嗎？”

“不是，還包括魚塘、蓮塘、棉花田，再有種黍稷谷糧都有。咱們的田多為中等田，一季能產(chǎn)一石，一年兩季就是兩石，中間插播一季的麥子或者黃豆，一畝田能有三石左右。若是上等田，一畝就是四石以上，到了十月半以后，這些糧食就賣給糧商，咱們湖廣的米一石差不多八錢到一兩二錢，到時候過幾年就能把錢還的差不多了。”馮鯉還算了一下，除了給佃戶的一半，糧食按最低價八錢算，差不多一年就三百兩的進(jìn)賬了。

二三年印子錢就能還個七七八八了，到時候就送女兒讀書，再請大夫幫妻子看病，再把宅子后面擴(kuò)大一些，作糧倉和女兒的繡樓。

想著想著，他也吃不下去了，趕緊先去書房，寫了契約，統(tǒng)一寫的是：某里某人，為無田耕地，今就某宅佃田若干畝，遞年約納租谷若干石，早六冬四理還，依憑本宅量秤，不敢少欠。如若少欠，即另召佃，不敢執(zhí)占，今恐無憑，立乘佃為照。

接著幾日，馮鯉就一直忙田地的事情，有的要重新簽契約，有的開始播種了，有的要借牛，池塘還要買鴨苗、鵝苗。

還有他八十畝的免稅田，有一半還要做棉花田，一畝棉田差不多產(chǎn)二十斤到三十斤，一斤八千左右，相當(dāng)于一石糧食。

這些都要規(guī)劃，期間也有人要占便宜，也有人搗亂，還有人鬧事，馮鯉都一一彈壓。晚上回來還要看書，頭發(fā)都一捋都掉了一半。

江氏心疼道：“相公，你也太累了些。”

“忙完這一陣就好了，這兩年也是委屈你們娘倆了，等咱們的地產(chǎn)的出息可以賣錢了，咱們就扯布做衣裳。”馮鯉道。

江氏笑道：“我的衣裳夠穿呢，你何必管我，就是咱們盈姐兒的衣裳，我還有一塊水紅色的布，到時候給她裁襖兒穿。”

盈娘在一旁聽的很感動，她的這一對爹娘，真的是非常用心的在過日子。

馮鯉是特別能忍的人，有好事都捂住，不到最后一刻不說，但馮老爹和馮婆子卻是忍不住，有人一說起田，他們倆半遮半掩的就都說了，還帶著炫耀，當(dāng)晚馮家新買的魚苗就被人家下藥全部死了，不僅如此，還有人公然上門說馮家那幾畝良田是他家的，童財主把他們的田錯賣給了馮鯉。

作者有話說：

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