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第18章 撕破臉
集團的項目散落在北方各區域,白天的日常工作很大程度上要依賴線上會議——每周一的集團例會,各個項目的營銷例會,哪里有狀況隨時約起的小會,開不完的會。趕上大型營銷活動更是會議、電話不斷,白天開會開得耳朵直疼,加上項目上的事,腦子里不知道要裝多少東西。
一天忙下來白天連飯都不想吃了,癱在沙發里一動不想動,可即便累成這樣路應言的撩撥仍然能輕易激起他的欲望。對此白天是有些疑惑的,更讓他難以理解的是自己一個三十幾歲的人還不懂娛樂和睡眠之間應該怎樣取舍,簡直白活了。
有反應是一碼事,解決它是另外一碼事,哪一碼他都控制不了,懊惱得不行。第二天鬧鐘響起時白天感覺眼睛又干又澀,睜都睜不開,胸腔立刻被起床氣充滿了。
收拾利索之后白天一邊下樓一邊三口兩口吃掉昨晚剩下的麥當勞,扔包裝時腦抽了沒用腳踩踏板,直接上手摳垃圾桶蓋子,粘了一手不知道是什么的黏糊糊的東西。
白天以為那一刻的負面情緒就是今天的頂峰了,沒想到公司還有更窩火的事等著他。
上午十點半,客流正大,售樓處門口突然喧鬧起來。白天走到落地窗前一看,樓下有十來個工人堵著大門,吵吵嚷嚷的不讓人出入。
施工單位堵售樓處的事在行業里司空見慣,原因無非是該付的工程款沒付,或是付得不利索,拖欠時間太長等等。
多數施工單位給工人發工資的方式都不太標準,按月發的只是一部分,其他的按進度發,按工時發,逢年過節發。中秋加國慶是該發錢的,單位發不出來就會讓工人去找房企的麻煩,但一般情況下兩邊不會鬧得太僵,施工單位表個態,房企稍微付點意思意思就完了。
這種事應該由項目總去和施工單位扯,放在平時白天根本不會理,但現在這個時間點太特殊了,客流量正在爬升,經不起這種鬧騰。
帶頭的那個工人五大三粗,說話很兇,不到兩分鐘已經有兩組客戶被擋在外面掉頭走了。白天有點著急,找來陳起揚問以前有沒有這種情況,怎么收場的。陳起揚說有過,鄭總會處理,很快,然后給鄭瀾生打電話匯報。
白天聽他說話感覺情況不妙,果然,掛了電話陳起揚一臉愁容,說鄭總不管,項目上沒錢,解決不了。
白天明白了,鄭瀾生這是故意跟他作對,有可能施工單位來堵售樓處都是他引導的,目的就是要影響銷售。
很明顯李勝春的工作沒做到位,鄭瀾生對那幾套房子的事懷恨在心,能攪合多大是多大。他是最不在乎房子賣不賣得出去的人,賣不出去留到最后拿來隨便倒騰,他更高興。
死也不能讓他如愿。
白天猛地站起來,帶著陳起揚出了辦公室站在走廊上往樓下看,準備指點江山。
整個售樓處只有六個男的,白天,陳起揚,還有四個顧問,其中兩個在洽談區接待客戶,路應言和另外一個沒見人影。白天看完轉身對陳起揚說:“你找找路應言和楊磊,帶著他們倆出去把工人勸到會議室,給他們拿吃的喝的。動靜小一點兒,盡量別驚動客戶。”
陳起揚點點頭,剛要走白天又叫住他說:“給他們拿東西別讓女孩兒去。”
“好。”
交代完白天跟陳起揚一起下樓,拐個彎繞到后門出去,直奔地產的辦公樓去了。
白天站在總經理辦公室門前打開語音備忘錄,把手機放回褲兜里,抬手敲門。
“進!”
白天開門進去一看辦公桌那沒人,轉頭往沙發那邊看,就見鄭瀾生翹著二郎腿,手里捏著一只精致的茶杯。
“呦!白總來啦!坐!”
鄭瀾生的做作令人不適,但此刻白天無暇顧及,幾步走到茶幾對面直奔主題。
“鄭總,剛陳經理給你打過電話,施工單位的事兒還得你出面協調一下。”
鄭瀾生放下茶杯擺擺手。“賬上沒錢付工程款,我解決不了。”
“九月份成交量不小,資金監管戶里的房款也提出來不少吧?”
“白總應該知道,資金監管戶里的錢提一套集團抽九成,提一套抽九成,剩下那點兒錢管理費都不夠,我拿什么付工程款?”
“這是鄭總該解決的問題,有困難找李總溝通,怎么也不該影響銷售。”
“昨天就溝通了,他不給我撥錢,也不同意工抵,我能怎么辦?”
白天擰起眉毛,“那就讓工人在售樓處堵著?”
鄭瀾生一笑,“白總能力強,興許能想到什么好辦法,反正我沒招兒。”
“工人堵門嚴重影響品牌形象,鄭總就不為項目考慮考慮?牌子爛了房價跌了,對你的房子沒有影響嗎?”