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李彼得42歲，臺灣人，年富力強，正是想要做出一番大事業的年齡，被湯先生從加州派到青城，一開始他有些不高興，好在到這兒之后他發現，周秘年輕識淺，對發展事也并不熱心，他這個副總不就相當于中國區公司的老總一樣了嗎？

這才又重新煥發斗志。果不其然，就拿公司選址這件事來說，周秘除了要求他租下這家寫字樓的15層，剩下的裝修風格，甚至是房間的分配一律不管，全丟給他這個常務副總安排。

周秘樂得做個傀儡，他就可以在中國大展拳腳了，李彼得不由心頭火熱。

第35章 最美的時光（35）

李彼得將企劃書推到周秘面前， “之前咱們做過詳細的市場調查，大陸現在最有潛力的就是房地產市場，去年8月到今年8月，一年的時間， 全國新建商品住宅平均價格上漲了54%，這在任何一個國家都是不可能實現的。青城市現在的平均房價是18940元/平米，環比每月都在上漲。大陸是個很奇怪的地方， 人民收入水平并不算高，可是買房的意愿卻遠高于西方發達國家……”他滔滔不絕陳述著，周秘一邊緩慢翻動著他提交的那份企劃書， 聽著他一口一個大陸，語氣里頗有幾分看不上的意味， 不由心生反感。

他雖被湯先生夫婦帶去美國加州生活了幾年， 并且有了一個很洋氣的名字——周威廉，但他從來不覺得自己是個外國人， 根子上，他還是那個青城市土生土長的周秘。

“……政府已經開始醞釀出臺嚴厲的限購政策，現在是我們進入市場最后也是最好的機會。”李彼得總結道。

周秘抬眸，問了一個最關鍵的問題：“具體呢， 有什么計劃？”

“十天后， 市政府會在國土局產權交易中心拍賣一宗土地， 咱們公司應該參加這次拍賣， 然后， 正式進軍地產業。”

周秘問：“有沒有那塊地的資料？”

李彼得拿出一份拍賣公告， “附件上附有地形圖。”

周秘拿來拍賣公告研究了一會兒，抬頭看了他一眼，“一共200畝地，按現在市場價，多少錢能吃下來？”

李彼得不由重新審視周秘，本以為他什么都不懂，之前更完全是個甩手掌柜，沒想到思維倒還縝密。

他整理了一下腦中資料，說：“這宗地塊位于北山區，北山區臨海，地理位置絕佳，是青城市的后花園。也是近年來房價增長最快的區域，土地價格已被炒到1000萬每畝以上，加上那宗地塊又在海邊，按照溢價30%計算，至少能賣到1300萬每畝。”

周秘打斷他的話，“別忘了，這塊地朝陽勢在必得，如果我們和朝陽競價的話，價格至少要再超出20%。”

李彼得之前也想到過這一點，“那就是至少1500萬一畝，200畝，就是30億。”他也是見慣大場面的人，聽到這個數字也不由倒吸了一口涼氣。

鴻運中國對外宣稱的注冊資本金是10億美元，也就是60多億人民幣，但不是實繳，認繳的也就2億美元左右，不到15億人民幣，拿下前海的地塊，公司根本沒有那么雄厚的財力。

李彼得說：“前陣子幾大銀行的老總跟咱們稱兄道弟，其中某銀行的老總要給咱們授信20億，我馬上找他去談。另外政府還有一些貸款貼息的優惠政策，咱們也得爭取一下。”他的確是很能干，很快就把這些政策摸清楚了。

周秘卻給他潑了一瓢涼水，“李總，你先別那么樂觀。這個項目咱們還得多考慮考慮。”

“周總不看好這個項目？”李彼得不解。

“不是我不看好，主要是這個項目占用天量的資金，而且拆遷不易，項目周期較長，一旦資金鏈斷裂就麻煩了，況且咱們在地產行業屬于新兵，政府限購政策目前又不明朗，最好還是和加州總部那邊請示一下。我倒是覺得那幾份金融業的投資計劃書值得嘗試。”

李彼得有些急了，“周總，要想掙大錢，掙快錢，還是要蓋房子。你沒聽過網上的編的段子嗎，地產興邦，實業誤國啊！”

周秘點頭表示知道，“你先去找銀行談合作，我問過加州總部再說。”

李彼得出門了，周秘揉了揉眉心，有些疲倦地靠在椅背上。李彼得有些想法，他看得出來，他也知道房地產真是賺錢，但是他總覺得這個行業有些坑人，即便是能賺大錢賺快錢，他也不愿涉足。畢竟他求湯先生，在青城市弄了一個公司，并不是想賺多少錢，單純只是為了有一個能夠配得上郝玫的身份罷了，他自己并不想出人投地，只是不想讓郝玫受委屈而已，就是這么簡單。

萬一哪天他再次陷入抑郁，別說工作，怕是跟人正常的交流都難。湯先生明知道他的身體狀況，還是毫不猶豫地讓他做了鴻運中國的總裁，這一點讓他非常感動。他越發覺得自己該當小心謹慎。

當然這些事，他并未告訴郝玫。

第二天中午11點半，助理小楊拿著一份文件敲門進來，放在郝玫桌上。離開時問：“郝姐，今天中午給你訂排骨米飯、牛肉面還是餃子？”

郝玫沒認識周秘之前是個工作狂，中午一般都是隨便叫份外賣對付。這三家是她平時最常叫的。

她微笑看小楊一眼：“忘記跟你說，今天我去外面吃，不用訂餐了。”

小楊點頭應好，正往外走又被郝眉叫住，“最近都不用訂我的外賣。”

心情愉悅地劃開手機，在在置頂的微信里鍵入一行字：等我一起吃午飯。

30秒后，那邊迅速回了一個：好。

郝玫拿起包直接下樓，推開周秘辦公室的門。后者正拿著噴壺給一棵放在墻角的發財樹澆水，意態翩然。

郝玫看得眼睛發亮，連澆個花都那么帥氣的男人也沒誰了。

周秘聽見聲音，轉過身，將噴壺放在茶幾上，笑著說：“來了？”

郝玫走過來，端詳著枝繁葉茂的發財樹，揶揄道：“你這大總裁，這么悠閑？”這棵樹是鴻運公司開業那天，郝玫叫花店的人送過來的。周秘十分喜歡，擺到了辦公室里。

周秘笑笑，拿毛巾擦了擦手，“有了這盆綠植，辦公室生動多了。”

郝玫走過來，指著光禿禿的窗臺，“等過幾天，我幫你弄幾盆肉肉放在這里，就更有氣氛了。”

男人抿唇，笑意盈盈：“好。”頓了一下，問：“中午想吃什么？”

“我知道有家西餐廳，牛排和甜點做得不錯，我們去吃？”詢問的語氣。

男人寵溺地摸摸她的頭：“好。”

郝玫走過來拉著他手，一出門，他就把手掙開了。臉上是一本正經的嚴肅表情，雖然感情進展迅猛，但大庭廣眾拉手什么的，他還是接受不能。

郝玫皺了皺鼻子，狠狠剜他一眼。

下班的點兒，走廊里來來往往都是鴻運公司的人，紛紛停下向這位年輕的總裁問好，周秘一一點頭致意。大家好奇的目光差點把郝玫盯化了。

待他們走過之后，無不竊竊私語。

“這就是郝律師？”

“長得挺漂亮的……”

公司里一直流傳著他們帥得掉渣的總裁大人被樓上的女律師給摘了，一開始長得有幾分姿色小姑娘還很不服氣，等這會見了真人，郝玫的容貌氣質在那兒擺著，登時都沒話說了。