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郁士文微微頷首，看似隨意地走到窗邊檢查窗框：“悠唐這邊宿舍年頭不短了，設(shè)施要是有什么問題，請你們后勤處及時(shí)關(guān)心。”

王干事連連點(diǎn)頭：“有任何問題都可以聯(lián)系我們解決，這是我們分內(nèi)之事，郁主任您放心。”

“單人間比較緊俏，你們一個(gè)部門，正好協(xié)調(diào)了一間兩居，兩個(gè)人住還習(xí)慣？”這話像是問她們倆，但他的目光卻看向應(yīng)寒梔。

“習(xí)慣的。”應(yīng)寒梔低聲回答，“比一個(gè)人住熱鬧。工作生活上我們也都方便互相照應(yīng)。”

李處長在一旁笑著說：“郁主任一直很關(guān)心年輕同志的生活保障。合住這個(gè)安排，既解決了住宿問題，又能增進(jìn)同事間的感情，兩全其美。”

寒暄幾句后，眾人送別領(lǐng)導(dǎo)。

待他們離開后，姚遙興奮地拉著應(yīng)寒梔：“沒想到郁主任這么關(guān)心我們！他好平易近人，連合住這種小事都親自過問，還會抽空和李處長一起來看我們哎。真的一點(diǎn)架子都沒有！”

應(yīng)寒梔看著那兩個(gè)相鄰的臥室，心情復(fù)雜。她不知道自己是真的運(yùn)氣好，還是有什么別的因素在里面才分到這間宿舍。

這份不動聲色的關(guān)照，像一張精心編織的網(wǎng)，正在將她慢慢籠罩。

手續(xù)辦完，王干事離開后，應(yīng)寒梔獨(dú)自站在空蕩蕩的房間里，心情復(fù)雜。窗外的陽光正好，這個(gè)她夢寐以求的小窩近在眼前，她卻感到一絲不安。

周肇遠(yuǎn)則若有所思：“看來郁主任確實(shí)很看重你。這次研討會發(fā)言，加上宿舍分配，都是難得的機(jī)會。”

應(yīng)寒梔勉強(qiáng)笑了笑，沒有接話，看吧，不是她一個(gè)人覺得特殊，是個(gè)明眼人都能看出來關(guān)照。她走到窗邊，看著樓下那個(gè)挺拔的身影正和李處長交談。他始終沒有抬頭，但她知道，這一切都在他的掌控之中。

申請到新宿舍的高興勁兒過去后，現(xiàn)實(shí)問題接踵而至，應(yīng)寒梔跟螞蟻搬家似的好不容易把東西搬進(jìn)了新宿舍，但是她意識到之前租的那間老公寓還有大半年租約才到期，提前退租意味著要支付一筆不小的違約金，房東阿姨不是太好講話，最后這押金能不能要回來，更是未知數(shù)。

周一下班后，她硬著頭皮撥通了房東的電話。

“王阿姨，我是小應(yīng)。很抱歉，因?yàn)楣ぷ髯儎樱铱赡苄枰崆巴俗狻?

電話那頭的房東立刻提高了嗓門：“小應(yīng)啊，這可不行！合同白紙黑字寫著的，提前退租要扣兩個(gè)月租金當(dāng)違約金的！你這突然說要走，我上哪兒找新租客去？”

“我理解，違約金我會按合同付的。”應(yīng)寒梔盡量讓自己的語氣聽起來誠懇，“您看什么時(shí)候方便，我請您過來驗(yàn)收房子？沒什么問題您把押金退給我就成。”

“哼，明天晚上吧！我告訴你，要是房子里有什么損壞，押金也別想要了！”房東氣沖沖地掛了電話。

應(yīng)寒梔嘆了口氣，打開手機(jī)銀行查了查余額。兩個(gè)月租金加上這個(gè)月剛付的房租，一下子就要出去一萬多，這對她來說不是個(gè)小數(shù)目。

“怎么了？愁眉苦臉的。”姚遙端著洗好的水果從廚房出來。

“之前租的房子要退租，違約金不是筆小數(shù)目。押金估計(jì)房東也要扣留，不大愿意退。”

姚遙同情地拍拍她：“要不要咨詢下律師？”

“為這么點(diǎn)事找律師，怕是要回來的錢都不夠付律師費(fèi)。”應(yīng)寒梔搖搖頭。

“反正你要用錢的話我這里有，需要你就言語一聲……”

“謝了，不用。”應(yīng)寒梔笑著拒絕，“我自己能解決。”

應(yīng)寒梔不是那種坐以待斃的人，更不是任人拿捏的軟柿子。她打開電腦，她重新仔細(xì)閱讀了一遍租房合同，又上網(wǎng)查了相關(guān)法律條文和各種案例。

“押金是押金，違約金是違約金。”她自言自語，“合同里只寫了提前退租要付違約金，可沒說能扣押金。而且這個(gè)月租金已經(jīng)給了，距離月底還有十幾天，也算是提前電話通知了。”

第二天上班午休時(shí)間，她特意去了趟街道辦事處，咨詢了法律援助窗口的值班律師。得到“押金在沒有人為損壞房屋內(nèi)設(shè)施的情況下必須返還，違約金需協(xié)商“的明確答復(fù)后，她心里更有底了。

下班后，她沒直接回新宿舍，而是先去了出租屋。她拿出手機(jī)，仔仔細(xì)細(xì)把每個(gè)角落都拍了視頻：光潔的灶臺、完好的家具、干凈的地板。特別是合同中列明的家電設(shè)備，她都一一開機(jī)測試，確保運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

做完這些，她又去了趟小區(qū)物業(yè)，找到相熟的保安隊(duì)長，遞上一包剛買的香煙：“老哥，麻煩您個(gè)事。我這兩天要退租，房東待會過來，我怕我一個(gè)外地年輕女孩子說不過她，到時(shí)候請您幫著在旁邊一起說幾句公道話唄。”

保安隊(duì)長爽快地接過煙：“妹子你放心吧，你這租客沒得說，比之前那個(gè)租客強(qiáng)多了。房東來了你就給我打電話，我到時(shí)候上去，房東不敢亂來。“

“謝謝哥。”應(yīng)寒梔嘴甜，平時(shí)進(jìn)門出門都十分禮貌地跟這些保安笑著打招呼，有時(shí)候有吃不完的新鮮水果或者蔬菜什么的，還會大大方方分給人家。

人長得漂亮又懂禮貌，現(xiàn)在主動開口了，人家斷然沒有不幫的道理。

應(yīng)寒梔其實(shí)并不害怕，找個(gè)人上去主要是為了發(fā)生沖突時(shí)好有個(gè)見證。

晚上七點(diǎn)，房東王阿姨準(zhǔn)時(shí)到來，她果然帶著挑刺的架勢，戴著白手套，這里摸摸那里看看。

“這墻面怎么有塊污漬？窗簾桿也松了！還有陽臺的瓷磚裂了一塊……“房東喋喋不休地挑著毛病。

應(yīng)寒梔不慌不忙地打開手機(jī)視頻：“王阿姨，您說的這些問題，我都有視頻為證。墻面是您去年重新粉刷前的舊痕跡，窗簾桿我上周剛擰緊過，陽臺瓷磚那是自然老化，合同里寫明日常損耗由業(yè)主承擔(dān)。”

她調(diào)出手機(jī)里《民法典》相關(guān)條款，語氣平和卻帶著不容置疑的力度：“按照法律規(guī)定，押金是保障房屋設(shè)施完好的，現(xiàn)在房屋完好，押金您得退我。違約金我可以按合同付，但只能付一個(gè)月。”

房東臉色一變，正要發(fā)作，應(yīng)寒梔卻不急不緩地補(bǔ)充道：“王阿姨，我在外交部領(lǐng)事保護(hù)中心工作，咱們好聚好散，以后見面還是朋友。要是鬧得不愉快.……”

她故意停頓了一下，讓房東消化這句話的分量，然后才繼續(xù)說：“我們單位跟住建委、12345熱線都經(jīng)常打交道，到時(shí)候把您這房子的情況往系統(tǒng)里一報(bào)，以后您再想出租，恐怕就沒那么順利了。”

房東的臉色頓時(shí)變得難看。

保安隊(duì)長這時(shí)候叼著一根煙，開始對房東講道理：“人家住這么久，把你這房子還維護(hù)得這么好，你就別欺負(fù)人家了哈，不然你這房子以后誰敢租啊？”

房東氣急，見到有人幫腔，正要大吵特吵。

應(yīng)寒梔見狀，立即話鋒一轉(zhuǎn)，換上了溫和的語氣：“當(dāng)然，我也理解您的難處。這樣，違約金我付一個(gè)月，押金您退我。我還幫您物色了個(gè)優(yōu)質(zhì)租客。”

她拿出手機(jī)，展示了一個(gè)租房群的聊天記錄：“這位吳先生正在找這附近的房子，我跟他約好了明天來看房。要是順利，您連空置期都不會有。這對您不是更劃算嗎？”

見房東臉色緩和，但還在猶豫，應(yīng)寒梔使出了最后一招。她嘆了口氣，語氣帶著幾分無奈：“王阿姨，我在外交部也就是個(gè)普通職員，一個(gè)月的工資也就那么些。您要是扣得太多，我這個(gè)月吃飯都成問題。到時(shí)候我只能天天往住建委跑，咨詢這種克扣押金合不合法了……”

這話說得綿里藏針，既示弱又帶著威脅。房東終于松口了：“那……行吧。就按你說的辦。不過你得保證那個(gè)租客靠譜。”

“您放心。”應(yīng)寒梔立即換上笑臉，“這個(gè)要是不行，我再在租客群里幫你聯(lián)系物色就是。”

送走房東，應(yīng)寒梔長舒一口氣。

回到新宿舍，姚遙迫不及待地問：“怎么樣？”