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職案件，房產行業尤其是此類案件的高發地。”

吳澄舒展了一下長腿，說：“嗯，就是有那一層擔心。你說我現在有錢又有你，何苦為了一兩個工程去收買官員犯行賄罪呢？不過，這一行門檻太高，不好進入啊。而且，我既沒有引路的熟人，又沒有已經建造好的工程給自己當口碑，光是憑著一張嘴去游說人家把工程包給我做，太不現實了，所以，必須要出奇招。”

季覃“哦”地一聲，說：“什么奇招？”

吳澄說：“你聽說過兩個新名詞，外需和內需嗎？”

季覃回答說：“嗯，我聽說過，好像……外需就是對外國的出口，內需就是咱國內的需求。”

吳澄贊嘆說：“嗯，不虧是高材生，連這么新的詞都知道，描述得還很準確。我這里是打個比方啊，假如說以我為參照物，外面的公司發包工程給我做，就相當于是外需，而我自己創造工程給自己做，就相當于是內需。現在呢，既然外需暫時指望不上，何不拉動內需呢？”

季覃一聽眼睛發亮，笑著說：“哇，在交大聽這一學期的課果然是獲益匪淺呢，不過，光是有理論不行，你準備怎么實踐性地拉動內需呢？”

吳澄說：“記得我才回來那幾天，你天天和我嘀咕要去商業街買鋪面，說是以后會有很大的增值空間，我們當時還去看了幾處，可惜沒有特別合適的，你還記得嗎？”

季覃點頭，急切地催促說：“接著說啊，別賣關子！”

吳澄說：“這個鋪面，其實我可以自己修啊，只要有合適的地皮。自己給自己創造工程來做，不就是拉動內需嗎？內需做得好，實實在在的房子在那里矗立著，就是現成的好口碑，沒準就能引來外需了！”

季覃先是拍案叫絕，說：“這個主意真好！你真是動了腦筋的，一般人根本想不出來這辦法！”

說著，季覃又順著他的思路往下想，蹙眉說道：“可是，哪有地皮呢？繁華地段上都是房子，沒有那種成片的、可供開發的空地啊。”

吳澄說：“大片的空地是沒有，可是有很多一兩層樓高的房子，大多是破破爛爛的，人住得并不舒服，也就是占了個市中心地段，交通方便商業繁華的便利。假設你是這樣的房主，在市中心有那么一套老房子，住了幾十年，樓頂失修漏水，樓下潮濕老有老鼠，一到過年放煙花爆竹的時候就擔心老房子被沾帶了火星而失火燃燒，這時候，忽然有人主動上門，愿意在原地基上修建新房屋，修成三層樓高的獨棟小樓，樓上的兩層還是歸你，樓下的一層給建造方做商鋪用，而修房子的錢不需要你出一分錢，你愿不愿意？”

季覃“哇”地贊嘆出聲，熱切地說：“我要是房主我肯定愿意啊，不用搬遷，還是住在老地方，也不用花一分錢出一分力，就能住上新房子，而且還是兩層樓，真是不要太滿意啊。”

吳澄笑著說：“而作為建造方的我也很滿意，因為我雖然花了修房子的錢，卻得了底下一層樓的鋪面，相對于在同樣的地段買同等面積的鋪面，我花得錢更少。而且，最重要的是，我依靠自己拉動了內需，創造了進入這個行業的機會。”

季覃開始在書包里翻找紙筆，說：“那我得給你算算，我們大約會投入多少資金。”