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云初聽著背后燕馳的一腔哀怨,差點一個趔趄跌倒。

跑去隔壁鋪子,和蘇葉、青木一起幫著茶坊老店主蔡伯蔡嫂整理打掃，青木請了修宅子的磚瓦匠過來，把兩邊宅子一起修了，費用他先墊著,回頭去找開封府張六哥。

云初轉身回了花果鋪，從倉庫里拎了滿滿兩籃子蔬菜鮮果魚蝦出來。

燕馳躺在躺椅上閉目養神，長長的睫毛,略薄的雙唇，唇線分明好看，云初呆看了一會,不知為什么覺得很想咬一口。

陡然升起的異樣反應，嚇得云初一哆嗦，她一定是瘋了，慌慌張張拎著兩籃子跑去了隔壁茶坊。

家里的事情處理完，便駕著馬車奔向春明坊，她實在是很喜歡春明坊的宅子，書籍、收藏鑒定、安靜，每一項都在勾引她。

古往今來，買房照樣都要看位置，絕佳地段，價格必然不菲。春明坊，就是靠近官員上朝入宮門的上風上水區域。

春明坊步行至內城的繁華商業娛樂地段、皇宮、官衙等辦公機構并不遠，屬于步行半小時生活圈范圍。

厚厚的城墻為坊內屏蔽了內城的喧囂，可謂鬧中取靜。汴河從旁邊穿流而過，岸上綠柳如煙，名公巨卿云集，云初越看越喜歡這里。

云初思量著，春明坊的宅子要比其他地方貴一倍，貴就貴吧，大不了回去大力發展畜牧業，賣馬賣兔子□□明坊，反正她不急。

先去買延和坊嚴宅，這樣低的價格很難再買到面積這么大的宅子，更何況以后可以租一半出去，收回部分本錢。

很多勛貴富商也會把自己多余的宅子租出去，每年收租相當可觀，有些官員的月俸二十五貫，內城稍微大一點的宅子，月租能收二三十貫，

勛貴富商們一個個都爭相投資邸店，所獲利潤極高，利潤被稱為“癡錢”，意思是傻瓜都能掙到的錢。

比如仁宗時，官營邸店有房二十六處，兩百間廂房，年收入十三萬余貫。現在房價上漲不少，邸店的年收入更多。

更何況，白日她也能在延和坊進入空間干活，等過一段時間買了春明坊，再把家人都接到延和坊居住。

于是找到何安的房屋租賃買賣鋪子，又帶上李旌做中間人，約了嚴家娘子，商議好一切事物安排，包括嚴家妾室、仆人、家具、付款時間、交房時間等一應談妥，七天之后嚴家交宅，在茶肆簽了房屋買賣契約，李旌作為中間人也簽了字。

又往東水門內城墻右側的稅務那里簽字、交稅，過了稅的交易契書才是正契，一旦有紛爭，官府才會當作憑證，稅費百分之二，八十貫。

七天后交房時，云初再付房屋價錢四千貫，牙人中介費百分之二，八十貫。

買完宅子，直奔大相國寺，珍禽異獸攤子，又來逗逗五百貫綠毛玄鳳，看看攤主有沒有帶來一些好東西。

云初一眼就瞧見了一匹西域幼馬，還是母的，便詢問是否還有這樣的小馬。馬的繁殖速度太慢了，每次只能生一匹幼馬，自然條件下孕期十一個月。

哪怕在空間快速成長，她得等到何年何月才能批量賣馬，又不是沒有牧場，足足一百畝的牧場，撒歡了跑馬。

張五郎表示，他家住在南郊玉津園附近，專門飼養天南海北的珍禽異獸，像這種西域幼馬，母的，他還有五十匹，都是今年春新生的。

云初知道，養馬很費草料，幾乎占成本的一半以上。一匹合格的成年馬，若賣價五十貫，從幼年養至成年，成本至少二十五貫。

像這種西域良馬，更是要喂的精細，除了新鮮的牧草，還要喂胡蘿卜、林檎、紅棗，甚至喂蜂蜜，成本更高。御馬的喂養，設立了一個專門的機構采買蜂蜜。

等到馬兒長大了，還要給馬洗澡、梳毛、修蹄子等等一系列保養。總而言之，很費錢。

云初不在乎喂馬成本，反正她空間內很適合養馬，干脆定下這五十匹，跟張五郎約定，三天后送馬至杏花岡庶人園。

她到時候先安排崔伯崔嬸休沐，園中無人時，她接收五十匹馬兒進空間。

在大相國寺各地退休老干部攤子上，看到一盆種植的赤靈芝，長出了菌蓋，攤主開價一貫，連盆帶走。

赤靈芝啊，當然不能放過，買回去種起來。

云初又跑去大相國寺東門商業街的劉記書坊，這家書坊的書籍質量很好，青木推薦的總歸不會差到哪里去。

跟坊主劉毅預定書籍，除了上次的兩千七百九十九卷書籍，這次增加歐陽修的《洛陽牡丹記》一卷，湊個整數，兩千八百卷。

每卷都要一百本，就是二十八萬卷書籍，一萬四千貫。