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“有，但是取水不易。”中人還算是實誠，跟母子二人說：“你們跟我來。”

鐵柱栓好牛車，三人上了山，居高臨下看過去，可以看到西邊就有一個村落，山后就有一條河。

“那就是李家莊。”中人指著西邊這個村子說。

山后這條河到了山坡下面，打了個彎，又背道而馳往南去了。

要澆水，只能趕著牛車，下了山坡轉到山后，再取水澆田，想要灌溉土地，就得正兒八經地挖個引水的溝渠才行。

鐵柱蹲下身搓把土，看著指縫間簌簌落下的沙土，終于明白為何這連片地無人問津，首先這是旱田，其次這田太貧瘠，就算水源充足，沒個幾年也養不出肥沃的土地。

在他心里，這處田地不值得買。

“多少錢呢？”蘇合香問中人。

“五兩銀子一畝，一共80多畝的田，加上山一共是460兩。”

蘇合香心里合計著，這價格倒是不貴：“可這不就是荒田嗎？五兩已經算是下等田的價了吧？”

“這就是荒地的價格，下等田都要賣到十兩了。上好的水田20兩別人搶著要。”中人說道。

“價格在便宜些我就要了。”

鐵柱有些驚訝地看著娘，不知道這樣的田買了干嘛但他沒有說什么，娘說買自然是有她的道理。

中人也很訝異，這處田地少說過來看了七八個人，有錢的覺得離城里太遠了，想種地的覺得用水實在不方便，加上還要養地，就一直沒賣出去。

“這田雖然要費些功夫，可好好侍弄，也可以變成中等地。”這個中人到底老實，他沒有吹牛說會變成上等田地：“就算是不種田，到時候種上些果樹，也是可以的，前十年免交稅呢，后十年也只會按照下等地來收稅。我在給夫人少個十兩吧，這到底是官家的地，少太多了我也做不了主。”

“行吧。”蘇合香拍板買了下來：“這田地沒有什么官司吧？”

“沒有的夫人，是前任主家出意外往生了，這地就被官府收了回來。耽誤了幾年，一直沒賣出去。”

蘇合香心道，怪不得這邊的地荒成這樣，山上的樹也被砍得差不多了。

蘇合香跟著中人去辦理地契，鐵柱著急忙慌地去了熟食店，店里已經忙得不可開交，七娘子和兩個幫工簡直是手忙腳亂。

他們見到鐵柱來了，全都舒了口氣。七娘子抱怨道：“你總算是來了，烏米飯都來不及蒸，我看要是過兩日還是如此火爆，就得再雇兩個人了。”

鐵柱一直等到回家吃完晚飯，他抽空去后院拿烏米的時候，才有機會問了蘇合香：“娘！為什么非要買這個山地啊？估計要白忙活好幾年都沒有產出。”

“正好，你來跟我合計合計。”蘇合香拍了拍旁邊的凳子，她示意鐵柱坐在自己左邊，又朝里屋喊了聲：“大妮，別忙活了，出來說正事。”

三人圍坐在方桌前，蘇合香在紙上畫了個粗糙的山地地圖：“現下最要緊的是水的問題。這八十畝旱地，沒水就是塊死地。”她頓了頓：“我琢磨了幾個法子，你們幫著參詳參詳。”

大妮好奇地問：“娘，您說的法子是？”

“頭一個最省事，買個柴油抽水機，澆八十畝地不過兩三個時辰的事。”

“二，老水渠的根基還在，只是年久失修已經坍塌了。”

鐵柱想了想：“抽水機雖快，可動靜太大，也瞞不住，還是修水渠長遠。”他其實擔心是土地的肥力問題，有條河在那，只要舍得下工錢，用水不是問題：“我看得多找些糞肥來養養地。”

大妮點頭，華國的機器雖好，但容易惹事端。

關于如何提升土地的肥力，她昨晚已經在華國用手機查過了，有多種辦法。

最簡單的就是去山上挖黑土，比較勞心勞力的就是先深耕，然后暴曬七日，撒上草木灰或者生石灰（水泥），然后施肥。

施糞肥一個月后，再施氮磷鉀復合肥和尿素，補充土壤的微量元素含量，再次翻耕，防止糞肥堆積沒發酵分解。

雞糞肥和復合肥，肥效期在三個月到半年，每3個月循環一次，一到兩年，表層的培土增肥土壤就會腐殖質增加深厚土壤變黑。

她把這些講給兩人聽：“化肥也不是隨便撒的，是缺什么才能撒什么。咱們暫時先將里面的石子石塊給清一清，然后找人進行深翻暴曬，咱們一步一步來。”深耕的話其實用拖拉機最為省事，價格也不貴，兩萬左右可以買到大馬力的拖拉機了。

可還是顧及到這邊雖然有些偏，但周圍還是有村子的，看樣子，周圍的人也經常過來砍樹，為了不節外生枝，她盡量不用惹人眼的華國機械。