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“半獸？”青州管事略帶輕視。

“半神獸。”李朔道，“她有白澤血統(tǒng)，通萬物之情，通曉天下萬物狀貌，有過目不忘的能力。”

小五微微一笑，禮貌屈身朝眾人行了個禮。

半獸和半神獸差別還是很大的，半獸畏懼王氣，弱小的半獸暴露在王氣之下，還會生病，需要長時間鍛煉克制才能適應(yīng)王氣，然而對于身負(fù)神性的半神獸，王氣只是壓制他們的蠻力，讓他們虛弱一些而已。

如今，神族已經(jīng)神隱千年，半神獸現(xiàn)存也絕對不超過十個，沒想到其中一個竟然是季沁身邊的大丫鬟……

人族對于神族還是有敬畏存于心間，即便是只是半神獸，他們也不敢對她太過放肆，青州管事有所忌憚，但是依舊不想放過這難得的機(jī)會，飛了個眼刀，示意旁邊的冀州管事。冀州管事猶豫了一會兒，還是無奈地起身，開口問道：“勞煩請問姑娘，賬簿都是你記錄的？”

“正是。”

“但是為什么有些東西沒有記錄全面？我記得家主在商行的一次拍賣會上，將價值連城的活龍青鱗送給了秦圣醫(yī)，這點為什么沒有記錄在內(nèi)？”

“關(guān)于活龍青鱗，這是家主私人所得，所以我記錄在了她的私賬上，家主的私賬，就不必給你看了吧？”小五略帶一些傲慢，微微昂著下巴，但是冀州管事卻越發(fā)尊敬，不敢輕視。

“……您說的有道理。”他弱弱道。

“咳咳——”青州管事不滿地咳嗽了兩聲。

冀州管事只好憋紅著臉繼續(xù)問道：“那對于家主今年賬面虧損百萬兩，你又有什么可以解釋的？”

“虧損？”小五深覺詫異地皺了皺眉頭，“誰告訴家主今年虧損了？”

“那賬簿……”

“賬簿只是開銷記錄而已，單憑簡單的開銷，管事就覺得肯定虧損，我真是懷疑你身為管事是否合格。”小五嗤笑一聲。

青州管事眼見冀州管事額頭冒汗，暗罵一句沒用，還是決定自己上陣：“果然是家主身邊的丫鬟，這巧舌如簧的本事也是一等一的好，只是虧就是虧，賺就是賺，你再舌燦蓮花，也變不出一兩銀子來。”

小五不慌不忙：“既然這位青州管事不相信，那我就從頭跟你捋一捋。”

“今年六月，家主在鍛造之爭上話費二十八萬兩，而后籌劃建設(shè)鍛造協(xié)會，又后續(xù)投入了三十萬兩，如今，各州鍛造協(xié)會已經(jīng)初具規(guī)模，開始批量接受王朝軍備訂單，第一筆訂單便高達(dá)百萬兩白銀，只是為了保證質(zhì)量，協(xié)會會長宿星道長決定先接收一半的訂單。除卻軍隊的訂單進(jìn)項外，還有各種私人訂單，以及農(nóng)具訂單，鍛造協(xié)會如今的盈余早就超過了成本，今后更是將呈現(xiàn)越做越大的趨勢。這一項怎么虧損？”

“那鳳岐西麓的荒山，又如何解釋？”青州管事也沒指望一下就能難住她，很快接著反問道。

小五低笑出聲：“你以為三百萬兩買的荒林只有書院那一小塊地？大錯特錯。家主花了三百萬兩，買了鳳岐山西麓幾十里荒林，如今鳳岐書院初具規(guī)模……”小五頓了頓，賣了個關(guān)子，“對了，你既然是青州管事，那肯定知道百竹洞和青鹿舍附近的屋舍價格了吧？”

“自然是千金難求一席。”這兩家書院周圍，全是求學(xué)的學(xué)子，秉著近水樓臺先得月的想法，主動參加書院的文會，希望能夠得到夫子親睞。得以進(jìn)入書院求學(xué)。因此，附近的地價也不停攀升，每逢入學(xué)考試期間，書院周圍客舍根本找不到一個空余的床位。

“既然青州管事懂的這個道理，其他人又怎么不懂？其實從今年十月份起，就有不少投機(jī)商賈在鳳岐書院附近鬼鬼祟祟地要買地，出的價格可是家主當(dāng)初購買的五倍有余，國士選后，更是攀升到了十倍！可惜，周圍的地已經(jīng)全被家主買了，他們只能失望而返。”

不少管事們嘴角抽了抽。鳳岐書院從今年國士選開始，一躍而成王朝排名第七的書院，超過了巴州的長嶺書院和冀州的演武堂，已經(jīng)有不少父母在打探鳳岐書院的招生要求，準(zhǔn)備明年將孩子送進(jìn)來。

一所知名的書院能帶來的商機(jī)是無限的，更何況，現(xiàn)在等于所有的商機(jī)都被季沁搶先買斷了，其余人誰都別想過來分一杯羹！

這利潤可不敢細(xì)算，單單只是地價已經(jīng)漲了十倍，若是今后經(jīng)營得當(dāng)，這三百萬兩明年就能翻幾番。

“不過可惜。家主買了地，其實就是為了一個清凈，根本不想經(jīng)營什么，只說以后等這一屆鳳岐學(xué)子畢業(yè)了，準(zhǔn)備在旁邊無償資助他們開設(shè)風(fēng)力磨坊廠和新式織布坊。”小五補(bǔ)充道。

眾管事臉上露出惋惜的表情，仿佛看到煮熟的鴨子長著翅膀飛走了，即便是青州管事也不能例外，這可是所有商賈夢寐以求的商機(jī)，家主她居然就打算這么放棄了！？

小五大度道：“所以這一項支出勉強(qiáng)算是不賺不虧吧。”

“這怎么勉強(qiáng)算不賺不虧？即便是家主不打算進(jìn)一步開發(fā)，光是土地漲幅就能抵得青州商行一年的利潤了吧。”一個季柏的親信管事幫腔道，還夾槍帶棒地?fù)p了青州管事一頓。

青州管事臉色有些僵硬。但卻也無力反駁，只要鳳岐書院還在，這些土地就會繼續(xù)升值，隨便拋出一畝來，就有人愿意搶破腦袋。

“沒事，家主不計較這些，她也確實是只愛敗家，賺錢什么的，也算是意外之喜。”小五道。

眾人又偷偷瞥了眼季沁，她這會兒睡醒了，正懶洋洋地在爐邊掏栗子，那副迷迷糊糊的樣子，怎么看怎么像當(dāng)年總愛扮豬吃老虎的老太爺。

青州管事心中開始有不好的預(yù)感。

第68章 年尾盤點（三）

青州管事遲疑片刻，放過不敢找茬的白玉道，轉(zhuǎn)而問道：“那對于二十萬兩重建鳳岐書院附近的村子，這筆開銷，你又如何解釋？土坯茅草那般便宜，一間房屋加上人工費用，花費也不過幾兩銀子，家主的花費可是原本價格的萬倍啊！”

“管事應(yīng)該是沒去過重建的后的鳳岐村吧。”小五還沒開口，就有帝都的小管事替她回答了。

青州管事皺起眉頭：“沒去過又如何，即便是建成了帝都城中的雙層木結(jié)構(gòu)屋舍，花費也用不了萬兩之多！”

小五輕笑出聲，搖頭道：“我建議管事還是先去鳳岐村看一看再說，下一個問題。”

“竟敢如此無禮！看來家主的馭下手段還是存在不少問題！”

剛剛那個帝都小管事看不過去，出言解釋道：“青州管事有所不知，鳳岐村重建并非采用的木結(jié)構(gòu)。”

“不是木結(jié)構(gòu)更花不了那么多銀子了！”

“……是磚石結(jié)構(gòu)。”

青州管事皺起了眉頭，他畢竟當(dāng)管事多年，不可謂不見多識廣，稍微一想，便找到了漏洞：“青磚作為原材料，確實是比木結(jié)構(gòu)更結(jié)實，也可以防火，前人們早就明白了這種道理，倒是砌磚卻是個難題，黃泥漿既無強(qiáng)度，也無硬度，使得墻面難以承重，根本無法作為房屋承重墻！若真是磚石結(jié)構(gòu)，那家主可是拿數(shù)百人的性命開玩笑！”

這頂大帽子一扣下來，底下所有人都開始竊竊私語，若真是如此，那便是當(dāng)代家主具有重大的品行問題，他們甚至可以使用罷黜權(quán)，逼迫老家主重立新家主。

立刻有人幫腔起來：“數(shù)百人性命啊……若是這場大雪之后，房屋出現(xiàn)坍塌，到時候，季家將成為眾矢之的。”

“不僅如此，所有人都會懷疑季家的誠信，各州商行都可能面臨著抵制。”

“唉，家主她太冒進(jìn)了……”

帝都那個好心的小管事漲紅了臉：“您且等我將話說完，黃泥漿的問題，在構(gòu)建房屋設(shè)計圖的時候，家主就想到了，鳳岐村的房屋所用的砌磚膠泥，并非是黃泥漿。”

“那是什么？”