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四目相接。
恍覺這句話有點歧義。
雙雙尷尬。
視線錯開。
須臾,江彬看著煮得差不多的面,裝作若無其事問,“要咸一點還是淡一點?”
“咸一點...”回神過來,男人立即改口,“淡一點?!?
他口味素來清淡。
江彬嗯了一聲,給他下調料。
唐知頌怕她燙著,替上她把面出鍋,端中島臺上。
晨風習習,兩人相對而坐,誰也沒吭聲,歲月靜好。
第58章 婚紗照
江彬還在吃早飯時,江少瑜已經召集幾位總監在會議室開會,
“我昨晚仔細盤算了下,三妹的項目雖然驚艷,但造價不低,耗時也不會短。”
“沒錯,我看了她的效果圖,成本最低二十億,上不封頂,這么大投入,短時間內她收不回成本?!?
“等她收回成本的時候,咱們早盈利三個億了?!?
說白了江少瑜這邊是先拿錢再建設,預售款到賬,刨除各項成本開支,如果能盈利三個億,他就算贏。
江彬想贏他還是很難。
江少瑜心里稍稍放松了下,“不管怎么樣,咱們要加快速度,這周效果圖必須出來,下周報建。”
“對了,銀行那邊怎么樣了?”
“已經在進行貸款審批?!?
江少瑜心里想如果銀行那邊慢,只能先把自己的私房錢轉入投資公司,投進項目。
*
十點整,江彬出現在會議室,開項目調度會。
趕在十一開園,這本身就是極限操作。
一分一秒都不能浪費。
工程先進場,該推土推土該填平填平,做項目規劃的時候,充分考慮到了地形條件,比如有水流的地方就改造成游船航道,搭建相應的水上游樂館,因地制宜改造地形條件,陶杏和小陳跟上,盡快跟村民確定拆遷的范圍,事實上這兩項,從項目啟動開始,就已經在做了。
但成本和時間依舊是最大的考驗。
秦輝昨晚愁得一晚上沒睡,“江總,我測算過,項目工程量不小,是整包呢還是分包?!?
“分包,分包快一點,按片區和分項分包,簽協議,限期完工?!苯霞瘓F旗下有不少常駐施工隊,雖然常年跟江少瑜打交道,但性質獨立,流動性大,哪兒有項目,他們往哪兒跑,不受江少瑜挾制。
“如果不夠,再引進外面的施工隊?!?
“明白?!?
“江總,其他的我都排過了,時間上沒問題?!鼻剌x畢竟做了很多前期工作,“唯獨兩個酒店最麻煩,不管是施工還是裝修,都需要時間?!?
其他項目建設難度都不大,自家施工隊完全能搞定,江彬旗下本就管著家裝公司,組建幾只強勁的裝修隊伍撲上去,用不了兩三個月就能完工。
但酒店不行。
“這兩家酒店你不用管,但是你得做個預案?!?
“什么預案?!?
“我曾到過附近,那邊也有不少酒店,你看看有沒有合適的,回頭我們適當改裝進行合作?!币阅壳暗年P注程度來看,開園沒準爆火,多安排幾家酒店對接總是沒錯的。
十一開園已是板上釘釘,如果十一不能開園,她贏不了江少瑜。
秦輝聽到后面一句話,神色一亮,“我當時也起過這個念頭?!鳖櫜簧下犗旅娴淖h項,拿著資料直接出門忙活去了。
“招商那邊怎么樣了?”江彬問程穎,
程穎打開筆記本回道,“招商很順利,大家看出樂園人氣旺,都想來分一杯羹,輪到我們挑挑揀揀,目前的意向名單我已經發給你,電話從昨晚到現在就沒停?!?
“不用給我,我現在沒功夫看,”江彬斂眉,“商業街和美食街是我最放心的板塊,招商由你全權負責,條件給他們開清楚,預交五年租金,沒有優惠,干就干,不干就拉倒?!?
有人流做底氣,現在是別人來求她。
“五年?”程穎吃了一驚,苦笑道,“人家招商都是免租金或者減租金,咱們條件這么苛刻,行嗎?”
“你放心,絕對行,當然了,我也給了你談判的余地,五年是你的開價,以三年為底線?!?
江彬說,“另外,營業額抽成,你參考下同類場所?!?
“好的沒問題,哦,對了,還有一件事,因為咱們云監工人氣旺,已經有游戲公司找上門合作,也有廣告商來贊助。”
有功夫“云監工”的人都是閑人,這些正是游戲公司的潛在客戶。