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劉姐羨慕道，“真不錯，我連一半都還沒有完成呢。”

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劉姐的話，小車雖然沒有完全聽進去，但是也略微參考了一二。雖然凌南的要求是距離航大近，但是五道口附近房價實在太高，小車也就整理了幾處距離五道口遠些的樓盤，作為備用。畢竟距離一遠，房價就下降了不少。另外，小車還整理了一些小戶型，包括兩處酒店式公寓。

萬一劉姐說的是真的，凌南在裝有錢充大頭，自己多準備些價格低一點的房子，這一單能做成的可能性也就大了一點。

雖然小車覺得無論看凌南神色還是氣度，她都不像是吹牛裝闊氣的那種人。

三天后，凌南又來到了中介，小車先帶她去看了幾套出租的房子，凌南當場就定下一套，交了租金和押金，和中介和房東簽了三方合同。小車看著凌南的爽快，更加堅定了自己的想法，凌南是真有錢，不是裝出來的。

不過小車將這兩天他精心整理出來的厚厚一沓資料交給凌南后，凌南翻看了一遍，最感興趣的竟然是一套四五十平方的酒店式公寓，距離五道口也有六七站地鐵的路程。

小車壓住心中的驚訝，微笑著為凌南介紹這套房子，心中想到，這個小姑娘看中的房子，和她的要求還真是差距有點大。

這套房子的房款，連符合她之前的描述的房子的房款的一半都不到。

然而小車還是精心地介紹著，無論什么樣的房子，能賣出去總是好事。

凌南一邊看著資料一邊提問，“也就是星愿城里面，既有酒店式公寓，也有寫字樓部分？那寫字樓部分的租金呢？”

小車被凌南問住了，不知道她怎么突然間又問到寫字樓，這東一榔頭西一棒子的，小車是真看不懂凌南要干什么了。他連忙去翻找資料，然后終于翻到了，遞給凌南。

看到凌南看得入神，小車解釋道，“其實綜合算下來，酒店式公寓比普通住宅的要貴很多，因為普通住宅和商住兩用的產權年限不一樣，普通住宅是70年，商住兩用的是50年。另外用水和用電價格也有區別，商住兩用的大概高30%。”

“普通住宅就是平常所說的商品房，主要用來居住。樓里一般不會有辦公的，都是居民。商住樓就不一樣了，樓上可以辦公和商用的，有可能有公司。像星愿城這樣的，地理位置又在商業中心附近，公司不少，人員相對而言……多樣化些。您之前不是反復強調了安全問題么，酒店式公寓倒不是說安全系數差吧，但總是不如普通住宅……”

“酒店式公寓一般房型比較單一，星愿城里的都是一室一廳的房子，面積在40多平方，帶有廚房，單身居住確實可以，但是目前的情況呢，確實是用于投資居多，自住的較少。也就是說戶主買了酒店式公寓后，一般都會租出去，這么一來樓里的人員就更復雜了……”

小車實話實說，但顯然在強調酒店式公寓的缺點。小車當然還是希望凌南可以選擇普通住宅，就又挑了幾套小戶型給凌南看，“如果剛才的那些沒有您喜歡的，您可以再看看這些，不過這些就離航大稍遠一點，住房面積也小一點了。”

凌南看透了小車的想法，笑道，“不急，我們一樣一樣來，普通住宅后面再說，先去看看這個酒店式公寓。”

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凌南去星愿城里看了一圈兒，確實十分滿意，綜合體里既有寫字樓，也有酒店式公寓，一樓沿街是商鋪。酒店式公寓里面，凈裝修標準高、配套也足。

凌南恨不得當場就簽下合同買買買，勉強自己冷靜下來，才一步三回頭地離開星愿城。

回去后給巫格和李薇薇打電話的時候，凌南的聲音難掩激動，“我今天看見星愿城的時候，感覺體內的血全都被點燃了。”

“地段好，臨近商業中心，旁邊就挨著新潮的美食商鋪、時尚潮店……而且綜合體里就有小面積寫字樓！”

凌南詳細地向巫格李薇薇描述了星愿城的樣子，“你們不覺得星愿城，處處都很適合網紅聚集嗎？小面積寫字樓用來工作，酒店式公寓既能居住也能工作。”

電話那頭，巫格和李薇薇對視一眼，從彼此眼中看到了同樣的意思。凌南要在b市買房這樣的大事，她們之前不知道也就罷了，如今知道了，肯定要過去幫幫忙的。

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小車回到中介的時候，看到劉姐正對著之前的一家人，舌燦蓮花地夸著房子，那一家人似乎也很感興趣的樣子。小車聽到他們正在聊的幾套居民房，都是一百平方以上的，地段也都不錯。總之一套的價錢就能抵得上兩三套凌南看上的酒店式公寓。

而且他現在心里也有點犯嘀咕，凌南一下子從居民房跳到酒店式公寓，小車難免懷疑，酒店式公寓難道她是真心要買的？或者……她的購買能力究竟如何？

片刻之后，劉姐滿臉笑意地送走了宜爾彤一家人，然后咕咚咕咚地喝了一大杯水，對小車笑道，“十拿九穩，估計用不了幾天就能將房子賣出去了。小車，你那邊怎么樣？”

劉姐看到小車沉默，心中了然，“我早就和你說了，那個小姑娘不靠譜。我看你還是盡快應付應付她，態度差一點，讓她知道自己被看穿了，別再來搗亂了。趕緊把心思放在其他客戶上，別再她那里浪費時間了。”

小車搖搖頭，沒有說話，心中想著還是再努力試一試，他還是不相信，凌南根本不想買房，是耍他玩的。畢竟他看到凌南也很忙，手機幾乎不離手，這樣的人不像是有功夫耍別人玩的樣子。

沒準凌南真的更喜歡酒店式公寓呢，雖然酒店式公寓面積小了一點，但是里面裝修的的確是更精致更漂亮，像凌南這樣年紀小，沒有自己買過房子的小姑娘，這樣裝修精致的公寓和空殼子的居民房相比，的確是前者更有吸引力……小車內心搖擺，勉強用這樣的理由來安慰自己。

再努力一把，小車在內心為自己定了一個期限，再好好努力五天，如果五天內還沒有任何進展，那他再放棄凌南這個客戶不遲。

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巫格和李薇薇知道凌南在b市買房的事情后，一刻也沒有耽擱，就放下手中的事情飛到了b市。

凌南反復和她們強調，她自己買房真的沒問題，她各種方面都很懂，萬一哪里不懂，也會及時向她們請教的。但是巫格和李薇薇還是堅持要過來，“我們知道你獨立又厲害，我們小南漂亮、能干又會掙錢，在b市買房算不上對你來說小菜一碟。但是多一個人多一個頭腦，三個人總比一個人強是不是？”

凌南聽到兩人這么夸自己，還堅持要過來，只能笑著讓她們來了。

她們知道凌南不是普通的十八歲學生，自己獨立買房根本沒問題，但是她們覺得凌南獨立地讓她們有些心疼。作為朋友，既然可以過來陪伴，她們就毫不猶豫地過來了。

巫格和李薇薇過來之后，直接和凌南一起去星愿城看了房，凌南興奮地指著一棟棟的高層說道，“我看了一下，小面積寫字樓里的承租方，現在都是小型金融、it企業。面積比較小，也特別適合網紅們租用。”

凌南暢想著未來的寫字樓，里面都是主播和淘寶店主，各種各樣的直播平臺……

星愿城，讓她心中遙遙設想的網紅帝國，瞬間有了具體的形象。

第89章

宜爾彤一家最終選出了一套爸媽滿意, 她自己“被滿意”的房子, 倒是沒有拖延, 干脆利落地簽了合同，交了定金。離開中介的時候, 宜爾彤看到小車正在閑著, 忍不住問了一句, “之前在你這里想買房子的小姑娘，她買了嗎？”

小車回答道, “還沒有呢。”

宜爾彤問道, “那她想買哪里的呢？”

宜爾彤的爸媽催促她快點走, “管別人買哪里的呢, 反正我們已經看中這套了。”

宜爾彤站在原地看著小車，小車回答道，“她挺喜歡星愿城的房子。”

宜爾彤一愣，“星愿城在哪里？怎么我們看房源的時候沒有看到？”

劉姐聽見這話，連忙湊上來解釋道, “星愿城里都是酒店式公寓，四十多平方一小套, 又是商業用房, 樓里人員比較復雜……根據你們的需求……”

宜爾彤的媽媽還沒聽完，就揮手打斷劉姐的話，“就是就是，我們才不要這樣的房子。”